Nekim potrošačima susret s hipotekarnim zajmodavcem licem u lice pruža određeni mir. No popularnost internetskih hipotekarnih tvrtki poput Quicken zajmova, najveće internetske banke, pokazuje da je dosta ljudi ugodno aplicirati za kredit izvan ureda.
Ako kupujete novu hipoteku ili se pokušavate refinancirati putem interneta, važno je shvatiti da nemaju svi izvorni zajmovi isti pristup. Iako web stranice poput LendingTree i Zillow u osnovi djeluju kao posrednici, šalju svoje osnovne podatke više davatelja hipoteka, Quicken Zajmovi su izravni zajmodavci.
To ima svoje prednosti i nedostatke. Korištenje zajmova za ubrzanje znači da nećete primati napad e-maila od zajmodavaca koji pokušavaju dobiti vašu tvrtku. Vaši osobni podaci dolaze u manje ruke, što predstavlja veliku privlačnost za korisnike koji misle na privatnost.
S druge strane, teško je znati hoćete li dobiti najbolju cijenu ako nemate nekoliko ponuda koje vam dolaze. Pored toga, ako u usporedbu kupujete više od jednog izravnog zajmodavca, možete završiti s više papirologije i više upita prema vašem kreditnom izvješću.
Jedna od prednosti koju Quicken zajmovi pružaju je izbor. Tvrtka koja potiče iz 1985. godine nudi konvencionalne hipoteke - nudi i varijante fiksne i podesive stope - kao i specijalizirane proizvode, poput hipoteka VA i FHA.
Pojednostavljeni postupak zajma
Na neki je način postupak dobivanja hipoteke putem Quicken kredita sličan onome u tradicionalnim zajmodavcima. Započinjete pozivanjem ili razgovaranjem s hipotekarnim bankarom Quicken Loans. Tvrtka koristi vašu kreditnu ocjenu i osnovne financijske informacije kako bi odredila mogućnosti zajma i stope za koje ste kvalificirani.
Prije nego što zatvorite zajam, tvrtka mora podnijeti hipoteku - to jest provjeriti jesu li podaci o vašem dohotku i zaposlenju točni i provjerite imate li odgovarajuće osiguranje vlasnika kuće. Također mora naručiti procjenu kuće od treće strane.
Ovi koraci koštaju novca, zbog čega Quicken zahtijeva da pozajmljivači "dobrovoljno polože" između 400 i 750 dolara. Dobra vijest je da tvrtka oduzima depozit od ostalih troškova zatvaranja, tako da na kraju možda nećete plaćati više nego što biste to učinili kod drugih zajmodavaca.
Raketna hipoteka, jedan od Quickeninih kredita, nudi drugačije iskustvo. S Rocketom pokrećete postupak na mreži i dajete informacije o tome gdje radite i obavljate svoje bankarstvo. Za mnoge potrošače, tvrtka je u mogućnosti da izvuče plaće i bankovne izvode izravno iz svojih financijskih institucija, eliminirajući potrebu da izvrše pomicanje tih dokumenata i pošalju ih.
Kao rezultat toga, jednostavnije je i znatno brže. Neki od prvih oglasa tvrtke u 2016. godini pokazali su njezinu sposobnost pružanja odobrenja u samo osam minuta. Čini se da raketna hipoteka odustaje od tih potraživanja u novijim reklamnim kampanjama, ali je i dalje znatno brža od tradicionalnog postupka zajma.
Snažan zapis
Ubrzajte tržište kao prikladniju alternativu tradicionalnim zajmodavcima. Raketna hipoteka zasigurno je veliki dio toga. Ne dobivate samo brže odobrenje, već također pristupate internetskom portalu koji vam omogućuje da stupite u kontakt sa stručnjakom za kreditiranje, provjerite status vašeg zajma i pregledate podatke o zatvaranju.
Moraju li vlasnici kuća žrtvovati uslugu radeći s bankarom u drugom dijelu zemlje? Prema većini izvora u industriji, odgovor je definitivno "ne". Godine 2018. JD Power, koji je kao proizvođač hipoteke rangirao na temelju zadovoljstva kupaca, dodijelio je tvrtki Quicken Loans svoje prvo mjesto u devetoj godini zaredom. Tvrtka također prima 4, 5 zvjezdice od 5 na web lokaciji nekretnina Zillow.
Donja linija
Tijekom godina, Quicken zajmovi su izgradili reputaciju kao prikladan način da dobiju financiranje za kupnju kuće. Ipak, ne škodi kupnji oko sebe kako bi osigurali konkurentnu kamatnu stopu.
