Što je obrazac 8396?
Hipotekarna kamata ako je podnešena na Obrascu 8396, koji je obrazac usluge unutarnjih prihoda (IRS) za vlasnike domova da zatraže odbitak od hipotekarne kamate. Pojedinci koji žele zatražiti hipotekarni kredit na porez moraju podnijeti ovaj obrazac. Međutim, od 2018. odbitak kamata bio je ograničen na 750 000 USD za one koji se vjenčaju zajedno.
- Ovaj je obrazac namijenjen vlasnicima domova za traženje odbitka od hipotekarne kamate nakon što od lokalne ili državne agencije dobiju certifikat o hipotekarnom kreditu. Obrazac se može koristiti za izračun kredita tekuće godine kao i prijenosnog iznosa za sljedeću godinu. za kreditno prebivalište mora zadovoljiti specifične zahtjeve cijene i vrijednosti u odnosu na lokalno stambeno tržište.
Obrazac 8396 Porezne strategije
Svatko kome je izdana potvrda o hipotekarnom kreditu (MCC) iz državne ili lokalne agencije treba podnijeti ovaj obrazac. Agencija će također poslati primjerak obrasca 8396 vlasnicima domova da podnesu porez. Obično se izdaje pojedincima s nižim i umjerenim primanjima.
MCC-ove izdaju državne ili lokalne vladine jedinice ili agencije. MCC obrazac izdaje se u okviru kvalificiranog programa certifikata o hipotekarnom kreditu. Ovaj se obrazac može upotrijebiti za utvrđivanje hipotekarnog kamata za tekuću godinu kao i za sljedeću godinu prijenosa kredita.
Podnositelj zahtjeva mora na obrascu sadržavati sve osobne podatke, uključujući ime, adresu, ime potvrde o hipotekarnom kreditu, potvrdu i broj potvrde, kao i njihov broj socijalnog osiguranja.
Prema I dijelu, podnositelj zahtjeva mora utvrditi hipotekarni kredit za tekuću godinu. Dio II koristi se za utvrđivanje prijenosnog kredita za sljedeću godinu.
IRS ograničava kredit na maksimalno 2000 dolara.
Posebna razmatranja
Postoje kreditna ograničenja. Boravište mora ispunjavati specifične zahtjeve cijene i vrijednosti u odnosu na lokalno tržište stanova. Porezni obveznici koji svoje odbitke odredi u Prilogu A moraju nadoknaditi iznos odbitka za hipotekarne kamate za iznos traženog kredita.
Nova potvrda o hipotekarnom kreditu izdaje se kada se refinancira zajam. Vlasnici kuća koji prodaju prebivalište u roku od devet godina možda će morati otplatiti dio izdanog kredita. Dom povezan s izdatom potvrdom mora biti u istoj nadležnosti kao i agencija koja je izdala. Osim toga, nekretnina mora biti glavno prebivalište poreznog obveznika.
Država ili lokalna uprava koja izdaje potvrdu određuje visinu hipotekarnog kredita. Ovaj promjenjivi iznos kredita rezultira različitim cijenama.
Obrazac 8396 razlikuje se od obrasca 1098. Obrazac 1098 predstavlja hipotekarnu izjavu koju su poslale banke i financijske institucije. Kamata na kredit prikazana na MCC obično je isti iznos u polju 1 obrasca 1098.
Primjer obrasca 8396
Kliknite na ovu vezu kako biste preuzeli primjerak obrasca 8396: Hipotekarna kamata.
