DEFINICIJA maksimalne stope
Ograničena stopa je kamatna stopa koja je dopuštena da se mijenja, ali koja ne može premašiti navedeno ograničenje kamate. Zajam s ograničenom stopom izdaje početnu kamatnu stopu koja je obično specificirana marža iznad referentne stope, kao što je LIBOR. Na primjer, zajamna stopa može biti LIBOR + 2%. Zatim, stopa zajma varira na temelju kretanja kreditne stope.
BREAKING DOWN Capped Rate
Najniža stopa trebala bi zajmoprimcu pružiti hibrid zajam s fiksnom i promjenjivom stopom. Fiksni dio događa se kada stopa zajma počne prelaziti gornju stopu, no kapica djeluje kao gornja granica i sprečava rast stope zajma. Promjenjivi dio proizlazi iz sposobnosti kredita da se kreće prema gore (dok ne dosegne gornju granicu) ili prema dolje s tržišnim oscilacijama. Struktura ograničene stope također omogućuje određenu zaštitu zajmodavcu jer je sposoban sudjelovati u tržišnom napretku i primati veće isplate kamata do gornje granice s povećanjem stopa.
Ako varijabilna stopa na sličan zajam prelazi ograničenu stopu, nositelj kredita s ograničenom stopom dobiva koristi da ne mora platiti dodatni dio. Iako je to prednost, zajmovi s ograničenom stopom mogu imati veće kamatne stope od tradicionalnih zajmova s fiksnom stopom. To je zbog toga što zajmodavac propušta povećati kamate ako su kamatne stope iznad gornje, a također može primiti i kratki kraj štapa ako stope padnu ispod početne kamatne stope.
Na primjer, zajam s ograničenom stopom od 10 godina može se izdati zajmoprimcu u iznosu od 6%, ali s ograničenom stopom od 9%. Kamatna stopa može se mijenjati prema gore i dolje, ovisno o aktivnosti referentne referentne stope, ali nikad ne može biti veća od 9% gornje stope.
