Što je pokrivanje golih zidova?
Pokrivanje golih zidova je polica osiguranja koja se odnosi na komunalno korištene značajke u višečlanim stambenim zgradama. Pokrivanje golih zidova obično se nalazi u glavnim pravilima za udruge stanova.
Razumijevanje pokrivanja golih zidova
Pokrivanje golih zidova koristi se kada strukturu zgrade dijeli mnogo ljudi, što bilo kome otežava nošenje police osiguranja na imovini. U obiteljskim kućama ili višeobiteljskim domovima to može upućivati na područja poput ulaza ili vatrozida između jedinica. Kako se od jednog vlasnika jedinice ne može tražiti da kupi policu koja pokriva te stavke, udruga kupuje ovu policu osiguranja. Troškovi premija za ovu policu obično su uključeni u naknade udruga.
Pokrivanje golih zidova odnosi se samo na zajedničke prostore. Vlasnici pojedinačnih jedinica morat će kupiti vlastite police kako bi pokrili štetu ili gubitke koji nastanu na njihovoj imovini. To uključuje čvora, osobni posjed i odgovornost za ozljede nastale unutar njihovih jedinica.
Ova vrsta politika golih zidova ponekad se naziva i glavnom politikom. Politika koju vlasnik jedinice izvadi poznata je kao polica HO6 ili sadržajno osiguranje. U osiguranju se ponekad naziva i zidovima ili stupovima, jer zaštite započinju tamo gdje politika golih zidova ne odlazi.
Zašto vlasniku jedinice treba dodatno osiguranje?
Na prvi pogled može se činiti da bi sve imovina stanova stanara bila pokrivena glavnom policom osiguranja udruge kondominija. Međutim, razmotrite ovaj primjer. Beth Jones živi u apartmanu s četiri jedinice kojim upravlja udruga. Udruga ima glavnu policu osiguranja koja uključuje pokrivanje golih zidova. Jedne noći izbije požar u jednoj od jedinica, a cijela zgrada je uništena. Beth dolazi kući s posla kako bi otkrila da je izgubila sve. Srećom, na inzistiranje njezinog hipotekarnog zajmodavca, Beth je skinula sadržajnu policu osiguranja. Sva Bethina osobna imovina u njenoj jedinici bila je pokrivena tom politikom, kao i građevinski materijal iz studenskih stubova. Kad udruženje stanova obnovi zgradu, Beth će moći obnoviti jedinicu gotovo točno onako kako je bila prije.
Stubište između katova prekriće pokrivanje golih zidova, kao i praonica i vježbaonica u podrumu jer su to zajedničke površine i ne pripadaju nikome vlasniku jedinice.
Sad razmislite o Betinoj susjedi Leslie, koja je uredno posjedovala njezinu jedinicu i nije se držala politike sadržaja. Morat će platiti iz džepa za sav svoj imetak koji je uništen u požaru. Kako se obnova bliži kraju, Lesliejeva će se jedinica obnoviti samo do unutrašnjih greda. Leslie će morati platiti za sve preostale materijale, uređaje i uređaje iz svog džepa.
