Obveza mirovine od imovine uključuje povlačenje materijalne, dugotrajne imovine koja ovisi o budućem događaju izvan kontrole obvezne strane. To je knjigovodstveno pravilo i zakonska obveza namijenjena obračunavanju troškova vraćanja stvari u prvobitno stanje. Obveza mirovine imovine (ARO) je važan dio sastavljanja fer i točnih financijskih izvještaja, tako da oni koji ih gledaju mogu imati bolju predodžbu o obvezama tvrtke, a samim tim i o njenoj ukupnoj vrijednosti.
Prekršajne obveze za mirovinu imovine
Računovodstvo obveza za mirovine od ključne je važnosti za obnovu, sanaciju i restauraciju na imovini, kao što su čišćenje smeđeg polja, uklanjanje opasne infrastrukture ili skupa demontaža poboljšanja infrastrukture. Ne primjenjuje se na posao koji je obavljen i na troškove povezane sa katastrofama ili čišćenjem nesreća. Imovina se smatra povučenom kad je trajno uklonjena iz upotrebe, poput prodaje ili otuđenja. Obveze za odlazak u mirovinu mogu se priznati bilo kada se imovina stavi u službu, ili tijekom njenog radnog vijeka u trenutku kada nastupi obveza uklanjanja.
Pravila ARO-a utvrđuje Odbor za financijske računovodstvene standarde (FASB) i navedena su u Pravilu br. 143: Računovodstvo obveza za mirovinu imovine. To pravilo zahtijeva da javna poduzeća priznaju fer vrijednost obveza za umirovljenje za materijalnu, dugovječnu imovinu kako bi tačne bilance bile preciznije. Usmjerenost na bilancu predstavlja promjenu stava o dobiti i gubitka za mnoge tvrtke koje su ranije korištene. Računovodstvo obveza za povlačenje imovine složen je proces koji zahtijeva pomoć ovlaštenog računovođe (CPA).
Obveza mirovine imovine: Izračunavanje očekivane sadašnje vrijednosti
Koraci za izračunavanje očekivane sadašnje vrijednosti ARO kako slijede:
- Procijenite vremenski okvir i novčane tokove mirovinskih aktivnosti. Izračunajte prilagođenu stopi bez rizika. Kreditno prilagođena stopa zabilježite bez povećanja knjigovodstvene vrijednosti obveze ARO-a kao trošak akumulacije množenjem početne obveze s kreditno prilagođenom stopom bez rizika kada je obveza prvo izmjerena. Napišite jesu li revizije obveze u trendu prema gore, a zatim ih diskontirajte po trenutnoj kreditno prilagođenoj stopi bez rizika. Napišite jesu li revizije obveze u trendu prema dolje, a zatim diskontirajte smanjenje po stopi koja se koristi za početno priznavanje godina povezane odgovornosti.
Primjer obveze umirovljenja za imovinu
Razmotrite slučaj mjesta za bušenje nafte s najma od 40 godina. Nakon pet godina održavanja zakupa, postavlja se bušilica i stvara se bunar. Predviđeni vijek trajanja platforme i bušotine je 40 godina. Trenutačni trošak za uklanjanje platforme i dobro čišćenje i web mjesto je 15 000 USD. Procjena inflacije za taj posao uklanjanja i sanacija u sljedećih 40 godina iznosi 2, 5% godišnje. Stoga je kreditno prilagođena stopa nenaplaćenog pozajmljivanja 8%.
Budući da vijek trajanja bušotine i bušotine ne može produljiti vijek trajanja najma, morate pretpostaviti povlačenje postrojenja i nakon 35 godina. Pretpostavljeni budući trošak (nakon inflacije) uklanjanja i čišćenja postrojenja i bušotine u 35 godina iznosi 15 000 * (1 + 0, 025) ^ 35 = 35, 598, 08. Današnja vrijednost toga je 35.598, 08 / (1 + 0.08) ^ 35 = 2.407, 66. Ovo je početna preuzeta obveza za odlazak u mirovinu.
