Fondovi investicijskog povjerenja u nekretnine (REIT) borili su se za dodavanje bodova od 2015. godine, mljeveći bočno u širokim rasponima trgovanja, ali oni konačno testiraju maksimume postavljene na vrhuncu prošlogodišnjeg mjehura nekretnina. Proces testiranja mogao bi potrajati dovršiti, ali ova su pitanja sada u narednim godinama pogodila vrhunske rezultate, otresajući još jedan trag ekonomskog kolapsa 2008. godine.
Upornost sektora iznenadila je 2019. godine promatrače tržišta, ali ima smisla, s obzirom na tri pozitivna katalizatora. Prvo, domaća izloženost pruža sigurno utočište protiv međunarodnih trgovinskih i političkih tenzija. Drugo, milenijalci prelaze u srednju dob i pripremaju se za kupnju domova za podizanje obitelji. Treće, ulagači se okreću od rasta rasta i prelaze u sporije dionice dividendi kao zaštitna zaštita od gospodarskog usporavanja pokrenutog trgovinskim ratovima.
iShares američki ETF (IYR)
TradingView.Com
Američki fond za indeks nekretnina iShares Dow Jones (ETF) objavljen je sredinom 30-ih godina u lipnju 2000. godine i olakšao se uski raspon trgovanja između te razine i otpora sredinom četrdesetih dolara. U četvrtom tromjesečju 2003. porastao je snažni napredak koji je ubrzao nagore 2007. godine. Fond je u veljači 2007. postigao najviši nivo od 94, 99 USD i preokrenuo u uredan pad koji se u rujnu 2008 proširio na vertikalni pad., Ostvareni najniži iznos od ožujka 2009., 20, 99 USD, obilježio je povijesnu priliku za kupnju, uoči snažnog vala oporavka koji je zastao na nižim 60-ima dolara u 2012. Stepen stupa fonda povećao se u veljači 2015. i dosegao polovicu 80-ih, uoči neuspjelih pokušaja proboja u 2016., 2017. i 2018. Konačno je otklonio tvrdoglavi otpor u veljači 2019. i sada trguje sa samo pet bodova ispod vrhunskog vrhunca prošlog desetljeća.
Akcijska cijena se u 2011. godini pojavila u uzlaznom kanalu (crvene linije), a fond još uvijek trguje unutar tih granica gotovo osam godina kasnije. Gornji kanal se sada proteže iznad visine 2007, otvarajući vrata trenutnom ispitivanju na veliki otpor, U međuvremenu, mjesečni stohastički oscilator je ušao u zonu prekomjerne kupnje i ne pokazuje znakove prelaska, predviđajući i brzo putovanje u sredinu 90-ih.,
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) otvoren je za poslovanje u gornjim 40-im godinama u rujnu 2004., gotovo četiri godine nakon što je fond iShares, i zalegao sredinom 50-ih godina krajem prosinca. Izbio je u drugoj polovici 2005. godine, ulazeći u povijesni trend napredovanja koji je završio na 87, 44 USD u veljači 2017., uoči skromnog pada koji je u ožujku 2009.
Snažni val oporavka u ljeto 2011. godine ponestao je plina na razini korekcije od prodaje.618, dok su mini proboji u 2013. i 2014. godini postavili novi maksimum na vrhuncu veljače u vrijednosti od 89, 27 dolara, manje od dva boda iznad maksimuma iz 2007. godine. Fond je zatim pao u golemi uzorak pravokutnika, koji je bio između otpornosti na vrhuncu 2015. i potpore blizu 70 dolara, a sada je uključen u drugi pokušaj proboja u četiri godine.
Mjesečni stohastički oscilator zalijepljen je na razinu prekomjerne kupnje, što označava snažno trendiran instrument, istovremeno povećavajući izglede da će konačno očistiti otpor i krenuti u trostruke znamenke. Međutim, neuspjeli proboj iz 2016. na 92, 92 dolara označava konačnu prepreku koja bi mogla potrajati vremena, pa je teško preporučiti skakanje na brodu, osim ako višedecenijski povratak ne ponudi ulaznu cijenu nižeg rizika.
Donja linija
Povjerljivi fondovi za ulaganja u nekretnine testiraju višegodišnji otpor nakon što podcjenjuju široka mjerila četiri godine i mogli bi ući u sljedeće desetljeće kao vodeći na tržištu.
