Što je pred-odobrenje?
Pred-odobrenje predstavlja preliminarnu procjenu zajmodavca od strane zajmodavca kako bi se utvrdilo može li im se dati ponuda prije kvalifikacije. Pred-odobrenja se generiraju vezama s kreditnim biroima koji olakšavaju analizu prethodnog odobrenja putem blagih upita. Marketing prije odobrenja može potencijalnom zajmoprimcu pružiti procijenjenu ponudu kamatne stope i maksimalni iznos glavnice.
Pred-odobrenja se koriste kao marketinški alat zajmodavcima.
Kvalifikacija prije odobrenja
Zajmodavci sudjeluju s agencijama za izvještavanje o kreditnim izvještajima kako bi pribavili marketinške liste za ponude prije odobrenja. Pred-odobrenja se generiraju mekanom analizom upita koja omogućava vjerovniku analizu nekih podataka o kreditnom profilu zajmoprimca kako bi utvrdila ispunjavaju li određene karakteristike zajmodavca. Općenito, kreditni rezultat dužnika bit će vodeći faktor kvalifikacije prije odobrenja.
Razumijevanje pretkvalifikacije vs. Prethodno odobrenje
Vrste ponuda prije odobrenja
Zajmodavci svake godine šalju velike količine kvalifikacija prije odobrenja i izravnom i elektroničkom poštom. Primanje ponude prije odobrenja ne jamči da će se dužnik kvalificirati za ponuđeni kredit.
Većina ponuda prije odobrenja dolazi s posebnim kodom i datumom isteka. Korištenje posebnog koda koji zajmodavac može pomoći razlikovanju zahtjeva za kredit zajma i dati zajmodavcu neki veći prioritet u postupku zajma.
Za dobivanje unaprijed odobrenog zajma, dužnik mora ispuniti zahtjev za kredit za određeni proizvod. Neki zajmodavci mogu naplatiti prijavu za prijavu koja može povećati troškove zajma. Zahtjev za kredit zahtijevat će primanja i broj socijalnog osiguranja zajmoprimca. Jednom kada dužnik ispuni zahtjev za kredit, zajmodavac će potvrditi svoj dug prema primanjima i obaviti tešku analizu kreditnog profila dužnika. Općenito, omjer duga i prihoda zajma mora biti 36% ili manji za odobrenje i zajmoprimac mora udovoljavati kvalifikacijskim kvalifikacijama zajmodavca. Često će odobrena ponuda zajma značajno varirati od njihove prethodno odobrene ponude zbog konačne analize osiguranja.
Pred-odobrenja se obično lakše kapitaliziraju s kreditnim karticama jer proizvodi s kreditnih kartica imaju standardiziranije cijene i malo pregovaračkih naknada. Odobrenja kreditne kartice obično se mogu dobiti putem interneta automatiziranim osiguranjem, dok za revolving kredite može biti potrebna osobna prijava kod kreditnog službenika.
Unaprijed odobrene hipoteke često će imati najveću varijaciju između prethodno odobrene ponude i konačne ponude jer se hipotekarni zajmovi dobijaju s osiguranim kapitalom. Osigurani kapital povećava broj varijabli koje se moraju uzeti u obzir u postupku osiguranja. Za preuzimanje hipotekarnog kredita obično se zahtijeva kreditni rezultat dužnika i dva kvalificirana omjera, omjer duga i prihoda i omjer troškova stanovanja. U hipotekarnom zajmu, osiguran kapital će također trebati trenutnu procjenu koja će obično utjecati na ukupnu ponuđenu glavnicu.
