Sadržaj
- Nevoljna pretvorba
- Osnove nevoljne pretvorbe
- Police osiguranja
- Ostala plaćanja u pretvorbi
- Porezi i nevoljne pretvorbe
Definicija nevoljne pretvorbe
Prisilna pretvorba uglavnom se odnosi na prisilno plaćanje imovine kada je ta imovina oštećena ili ukradena. To je uobičajeni pojam osiguranja. Neobjektivne pretvorbe obično imaju i posljedice oporezivanja.
Općenito, nevoljne pretvaranja mogu se dogoditi za pojedince i poduzeća. Kapitalni dobici povezani s prisilnom konverzijom podliježu porezu na dohodak i za pojedince i za tvrtke. Kapitalni gubici se prema pravnim propisima Zakona o porezima i radnim mjestima obično ne odbijaju, osim ako nisu povezani s katastrofama koje je proglasio predsjednik. Kapitalni gubici povezani s nenamjenskim pretvaranjem koji se odnose na poslovne gubitke obično se oduzimaju.
Razbijanje nevoljne pretvorbe
Nesretna pretvaranje događa se kada vlasnik neočekivano izgubi imovinu, ali ima određene odredbe za pokrivanje svojih gubitaka. Nehotično obraćenje je suprotno dobrovoljnom obraćenju. Dobrovoljna konverzija događa se kad vlasnik prodaje, pokloni ili općenito razmjeni svoju imovinu pod dogovorenim uvjetima, obično uz dogovorenu novčanu vrijednost.
Do neoborivih pretvaranja može doći kada je bilo koja vrsta pojedinačne ili poslovne imovine oštećena ili ukradena. Vlasnici nekretnina mogu poduzeti korake za ublažavanje rizika nenamjenskih gubitaka putem polica osiguranja. Svaka odšteta koju vlasnik dobije u zamjenu za izgubljenu imovinu povezana je s dijelom "pretvaranja" u prisilnu konverziju. Konverzije mogu uključivati gotovinsko plaćanje iz polica osiguranja i potencijalno obračunavanje zamjenske imovine. Bez polise osiguranja ili drugog sporazuma o pretvorbi koji postoji, nehotična oštećenja ili krađe jednostavno bi rezultirali gubitkom.
Ključni odvodi
- Nenovoljne pretvorbe odnose se na prisilna plaćanja imovine kada je imovina oštećena ili ukradena. Može se dogoditi neobjektivna pretvaranja kako za pojedince tako i za preduzeća. Poduzetnici obično poduzimaju korake za ublažavanje nenamjenskih gubitaka i osiguravaju nenamjenske isplate razgovora putem polisa osiguranja imovine i nezgode. Dobici i gubici od nenamjenskih pretvaranja mogu biti potrebni u godišnjim prijavama poreza za pojedince i tvrtke s malo različitim zahtjevima po entitetima.
Police osiguranja
Osiguravajuća i imovinska osiguranja (P&C) obično su primarni subjekti kojima se vlasnik može obratiti za police osiguranja koje pružaju novčanu naknadu za nenamjerene gubitke. Osiguravajuće kuće za osiguranje imovine i nezgode mogu se specijalizirati u područjima: auto, brod, dom i nekretnine. Pojedinci i vlasnici tvrtki mogu plaćati mjesečnu premiju P&C tvrtkama za različite vrste polica koje osiguravaju različite iznose novčane naknade u slučaju nenamjenskog gubitka.
U slučajevima kada zajmovi pomažu u kupnji imovine, neki zajmodavci mogu zahtijevati da vlasnik ima određenu razinu osiguranja. Osiguranje kuće obično se zahtijeva hipotekom i često se predlaže da se pokriva vrijednost kuće u slučaju nezgode.
Ostala plaćanja u pretvorbi
Nadoknada ili zamjena imovine može se također osigurati na drugi način osim osiguranja. Ostale situacije u kojima se može osigurati konverzija novca od štete ili krađe mogu uključivati pomoć u slučaju katastrofe, sudske presude i presude.
Osude za osudu su plaćanja ustavnopravnih mandata koje vrše vladine ili kvazi vladine agencije koje uzimaju ili prijete da će uzeti imovinu za javno dobro. Nagradu za osudu možete dobiti ako, na primjer, posjedujete imovinu na kojoj javni komunalni sustav planira instalirati javne komunalne vodove. Obavijest o formalnim planovima za pronalaženje linija na vašem imanju znači da će uslužni program u konačnici oduzeti vašu nekretninu bilo da vam se sviđa ili ne. To predstavlja prisilnu prodaju koja zahtijeva plaćanje osude i kvalificira se kao prisilnu pretvorbu.
Oporezivanje nevoljnih pretvaranja
Odjeljak 1033 naslova američkog koda 26: Kodeks internih prihoda razmatra smjernice za neprocjenjivu pretvaranje. Općenito, porezni zakonik govori o situacijama koje uključuju: 1) nesreće, poplave, požare, prirodne katastrofe ili druge žrtve koje se ponekad nazivaju "Božjim djelima", 2) krađe ili prijevare, 3) vladine aktivnosti u javnoj upotrebi, poznate kao osude, i 4) dobrovoljna prodaja zbog prijetnje osudom.
Općenito, nevoljne pretvaranja mogu se dogoditi za pojedince i poduzeća. Međutim, porezni tretman može se razlikovati.
Dobit od kapitala podliježe porezu na dohodak za pojedince i poduzeća. Kapitalni gubici se prema pravnim propisima Zakona o porezima i radnim mjestima obično ne odbijaju, osim ako nisu povezani s katastrofama koje je proglasio predsjednik. Kapitalni gubici povezani s nenamjenskim pretvaranjem koji se odnose na poslovne gubitke obično se oduzimaju.
Izbori zamjene imovine mogu igrati ulogu u iznosu dobitka ili gubitka koji se prijavljuje. Pri određivanju dobitaka i gubitka za potrebe financijskog izvještavanja morat ćete započeti s tržišnom vrijednošću izgubljene imovine, koja se naziva i konverzijska vrijednost, i vrijednošću koju dobivate kao naknadu.
Recimo, na primjer, imate Chevrolet Impala iz 1962. godine. Tržišna vrijednost konverzije automobila je 24 000 USD. Tragično je da je vaš Chevy zajedno s nesrećom. Podnosite zahtjev za osiguranjem i osiguravajuće društvo vam plaća 29.000 dolara. Odlučite ne zamijeniti Chevy i džep novac. Dugujete porez na razliku od 5000 dolara između prihoda od osiguranja od 29.000 dolara i vrijednosti Chevyja od 24.000 dolara.
U nekim situacijama možete doživjeti gubitke koji se odnose na nehotičnu pretvorbu. Ako primite manje od tržišne vrijednosti nekretnine u nehotičnoj pretvorbi, razlika u tržišnoj vrijednosti i kompenzacija konverzije bit će vaš gubitak. Zakon o porezima i porezima na posao općenito eliminira Raspored Razni odbrojeni odbitci, tako da vaši gubici obično ne bi bili podobni za podjelu, osim ako nisu povezani s katastrofom koju je proglasio predsjednik.
Ako je gubitak povezan s poslovanjem, on se može odbiti. Gubici imovine mogu se odbiti po knjigovodstvenoj vrijednosti ako nije predviđena naknada za pretvorbu. Vlasnik obično može odbiti razliku u isplati osiguranja i knjigovodstvene vrijednosti ako naknada ne pokriva cijeli gubitak. Isti proračuni gubitaka mogu se primijeniti ako se za zamjensko vlasništvo koristi djelomična nadoknada. Vlasnici tvrtki trebali bi se konzultirati s poreznim savjetnikom kako bi razgovarali o pojedinačnim situacijama i utvrdili točnu knjigovodstvenu vrijednost zamjenske imovine s djelomičnom naknadom.
Odjeljak 1033 naslova američkog zakonika 26: Kodeks internih prihoda razmatra odgodu oporezivanja zamjenskom imovinom koja bi mogla biti zabrinjavajuća.
Interni porezni kodeks (IRC) omogućava odgodu priznavanja poreza na prisilnu konverziju ako steknete kvalificiranu zamjensku imovinu u roku od dvije godine. Ako planirate kupiti zamjensku nekretninu s kompenzacijom konverzije, imate dvije godine da to učinite i morate priznati dobitak ili gubitak na nekretnini, ako je primjenjivo, u tom vremenskom okviru.
