Što pretpostavljanje pristupačnosti kući
Omogućivanje pristupačnosti kući (MHA) je program koji je pokrenut 2009. godine kao dio programa za pomoć problematičnim sredstvima, odgovor savezne vlade na krizu hipotekarnih hipoteka. Cilj MHA-e bio je pomoći vlasnicima kuća koji ispunjavaju uvjete smanjujući mjesečno plaćanje hipoteke na upravljiviju razinu.
Učiniti povoljnijim za dom dizajniran je za stabilizaciju tržišta stanovanja i sprječavanje ovrhe. Smanjenje plaćanja može se postići refinanciranjem ili izmjenom postojeće hipoteke. Administracija predsjednika Baracka Obame izdvojila je 75 milijardi dolara za program.
RAZUMIJEVANJE Izrada pristupačne kuće
Ministarstvo financija SAD-a pokrenulo je program MHA početkom 2009. godine kao način da "pomogne vlasnicima koji se bore protiv kuća izbjeći ovrhu", navodi agencija.
"Od svog osnutka, MHA je pomogao vlasnicima kuća da izbjegnu ovrhu pružajući razna rješenja za izmjenu ili refinanciranje svojih hipoteka, privremeni otpust ako su nezaposleni ili prijelaz iz kućnog vlasništva kratkom prodajom ili sklapanjem ugovora o isključenju, "Objašnjavaju blagajnici.
Središnji dio MHA-e bio je program za izmjene povoljnih cijena od kuće (HAMP) koji vlasnicima domova koji ispunjavaju uvjete pruža mogućnost smanjenja mjesečnih hipotekarnih plaćanja.
Ministarstvo financija također je pokrenulo druge programe u okviru MHA-e kako bi "pomoglo vlasnicima domova koji su nezaposleni, " pod vodom "kod svog zajma (onima koji duguju više kuće nego što to trenutno vrijedi) ili se bore s drugim založnim pravom".
Takvi dodatni programi uključivali su alternativu glavnog smanjenja (PRA) koja je usmjerena na vlasnike kuća s omjerom zajmova i vrijednosti većim od 115 posto; program povoljne nezaposlenosti za kućne korisnike (UP), koji bi mogao dati "privremene tolerancije" za vlasnike kuća koji su bili nezaposleni; Drugi program izmjene založnog prava (2MP), koji je stvorio "mehanizam za servisere za izmjenu drugog založnog prava kada vlasnik kuće primi prvu izmjenu založnog prava putem HAMP-a", i program alternativnih alternativnih rješenja o zabrani novca (HAFA), čiji je cilj bio pomoći vlasnicima kuća " napuštaju svoje domove i prelaze u povoljniju životnu situaciju kratkom prodajom ili umjesto ovrhe."
U 2014. godini, Obamina administracija produžila je rok za podnošenje zahtjeva za MHA do kraja 2016. Ministarstvo financija primjećuje da, iako je MHA istekla, "vlasnike domova se potiče da se izravno obrate svojoj hipotekarnoj tvrtki kako bi se raspitali o dostupnim rješenjima".
Neprekidne usluge čineći dom povoljnim
Ministarstvo financija primjećuje da je više od 1, 8 milijuna obitelji pomoglo izravno putem HAMP-a, te da je program MHA "postavio nove standarde koji su transformirali hipotekarnu industriju, rezultirajući s više od 3, 9 milijuna izmjena hipoteke u privatnom sektoru do listopada 2013. Zajedno, javno i privatni napori pomogli su više od 7 milijuna Amerikanaca da dobiju hipotekarnu pomoć radi sprječavanja ovrhe.
Danas program MHA održava web mjesto pod nazivom makinghomeaffordable.gov i hotline na 888-995-HOPE kako bi se obitelji moglo upoznati sa njihovim mogućnostima pomoći u hipoteci.
Pruža često postavljana pitanja i pojmovnike i savjete o pronalaženju stambenog savjetnika, podnošenju zahtjeva za pomoć u hipoteci, poslu s hipotekarnim tvrtkama, izbjegavanju prijevara i još mnogo toga. Također omogućuje da telefonski savjetnici budu dostupni kako bi vam "pomogli da razumijete svoje mogućnosti, osmislite plan koji će odgovarati vašoj pojedinačnoj situaciji i pripremiti vašu prijavu".
Također pruža vlasnicima kuća koji su već u modifikaciji HAMP-a niz resursa koji im pomažu da razumiju uvjete svojih modifikacija, dobiju poticaje za pravovremene isplate i upravljaju njihovim plaćanjima.
