Što je kicker?
Nogavac je pravo, iskorišteni nalog ili druga značajka koja se dodaje instrumentu duga kako bi potencijalni ulagači postali poželjniji dajući vlasniku duga potencijalnu mogućnost kupnje dionica izdavatelja.
U nekretninama je poticaj dodatni trošak koji se mora platiti hipotekom kako bi se odobrio zajam. Primjer bi mogao biti vlasnički udjel u primanjima maloprodajnih ili iznajmljenih nekretnina.
Udarac se također naziva zaslađivač ili bora.
Kickers objasnio
Kickeri su u osnovi značajke koje se dodaju kako bi se "postigao posao", jer su one isključivo u korist zajmodavaca i koriste se za dodavanje očekivanom povratu ulaganja (ROI).
Pravedni kikeri
U stvari, poticaj je dodatni poticaj za poticanje ulagača na kupnju dužničkog jamstva, poput obveznica ili povlaštenih dionica. Kada obveznica ima ugrađenu opciju koju vlasnik obveznice može iskoristiti za kupnju vlasničkog kapitala kod izdavačke kuće po diskontnoj cijeni, kaže se da je opcija udarac. Ulagača će se potaknuti da kupi obveznicu s udaračem jer to omogućuje ulagaču da sudjeluje u bilo kojem povećanju vrijednosti vlasništva nad udjelom.
Dvije uobičajene vrste pokretača dionica predstavljaju konvertibilnu značajku nekih obveznica koja omogućava zamjenu obveznica za dionice dionica i jamči za kupnju dionica koje se prodaju u kombinaciji s novim izdanjem obveznica. Kopneni dionici često se upotrebljavaju za otkupe pod utjecajem (LBO), otkupe menadžmenta (MBO) i dokapitalizacije dionica jer se smatraju previše rizičnim za tradicionalno financiranje koje nude stariji, osigurani zajmodavci.
Tvrtka koja na izdavanje obveznica doda poticaj (na primjer, ponuda prava) samo to čini kako bi cjelokupni broj prešao u ruke investitora. Koker može ili ne mora biti upotrebljiv u bilo koje vrijeme tijekom trajanja obveznice; često se mora dostići određena prekidna točka, primjerice cijena dionica iznad određene razine, prije nego što udarač dobije stvarnu vrijednost. Na primjer, imatelj obveznica koji ima pravo kupiti dionice u kompaniji za 20 USD po dionici, to će pravo iskoristiti samo ako se dionicama trguje iznad 20 USD. Inače, nema financijske prednosti za kupnju dionica.
Kickers za nekretnine
Kod zajmova za nekretnine zajmodavcu se, osim kamata na zajam, može ponuditi i udio u ukupnom dohotku ili bruto primanju stanarine koji će se generirati iz financirane investicijske nekretnine, ako prihod premašuje određeni iznos. Ovu pogodnost zajmoprimac može ponuditi ili zatražiti zajmodavac za zaslađivanje posla.
S pravnog stajališta, šaljivdžija se mora otkriti u potrošačkim kreditima kao dio financijskih troškova. Međutim, poticanje nekretnina može biti sjenovita praksa, a čak je ilegalno u nekim jurisdikcijama.
