Sadržaj
- Novi dom u Irskoj
- Kupnja ili iznajmljivanje nekretnine
- komunalne usluge
- Hrana i piće
- Zdravstvo
- Prijevoz
- Donja linija
Novi dom u Irskoj
Ako ste godinama sanjali o povlačenju u Irskoj, ispuhavanje zloglasnog stambenog balona Keltskog tigra i neizvjesnost oko Brexita znači da je vaš san vjerojatno daleko pristupačniji nego što je bio prije desetljeća.
Naravno, sve ovisi o tome želite li kupiti elegantnu gruzijsku gradsku kuću u središnjem Dublinu ili unajmiti jednosobnu vikendicu na slikovitom poluotoku Dingle. Naći ćete stanovanje kao svoj najznačajniji trošak, a također i stan koji najviše varira ovisno o vašem načinu života.
Prosječna cijena vrhunskog doma u Dublinu skromno je opala tijekom prošle godine, prema izvješću Državnog ureda za statistiku, pala je prvi put u sedam godina - prema nedavnom članku Irish Timesa . Padi drugdje u gradu bili su skromniji izvan tržišta najviših razreda, ali i dalje su pod nekim pritiskom, zbog povećane ponude i hipotekarnih pravila Središnje banke. U ostalim dijelovima zemlje cijene su porasle.
Ključni odvodi
- Cijene stanova u Dublinu smanjile su se u odnosu na posljednje godine, što ih čini pristupačnijom za kupnju, posebno na luksuznom tržištu luksuznih luksuznih domova. Cijene najniže cijene imaju manji pad cijene od luksuznih, ali su još uvijek pristupačnije od usporednih domova u drugim velikim sjevernoeuropskim gradovima. Tržište najma je u Dublinu također povoljnije nego u sličnim gradovima; okolna područja su još jeftinija, a područja koja su izvan gradskog područja Dublina najbolja su ponuda. Neizvjesnost oko Brexita, pristojna opskrba raspoloživim stanovanjem i najnoviji trendovi na lokalnom hipotekarnom tržištu doprinijeli su tome da Dublin postane pristupačniji od bilo je to prije desetljeća.
Kupnja ili iznajmljivanje nekretnine
Ako želite tržište luksuznih nekretnina, tržište stanova u Dublinu dobra je vrijednost, posebno u usporedbi s drugim glavnim gradovima sjeverne Europe, kao što su Oslo, Stockholm ili London. Na web stranici aukcijske kuće Christie's International Real Estate, u prosincu 2019. za šesterosobnu dvosobnu gradsku kuću u Dublinu stiglo je 2, 76 milijuna dolara (oko 2, 5 milijuna eura).
Ako tražite skromnije prebivalište, u manjim gradovima i ruralnim područjima možete pronaći najbolje povoljne ponude izvan glavnog grada. Ipak, čak iu Dublinu, cijene su značajno pale od visine stambenog procvata. Bez obzira na vaš cjenovni raspon, hipotekarne kamatne stope trenutno lebde na pristupačnih 4%.
S obzirom na nestabilnost tržišta stambenog prostora u proteklom desetljeću, razmislite o najmu. Mnogi umirovljenici, od kojih su neki u globalnoj recesiji vidjeli gubitke vlastitog imanja, smatraju da je iznajmljivanje najprivlačnija opcija. U Dublinu računajte za 1.487 dolara (oko 1.300 eura) mjesečno za dvosobni stan; za dvosobnu kuću ta se vrijednost kreće i do oko 1831 USD (oko 1.600 eura) mjesečno.
Za povoljnija stanovanja razmislite o smjeru na jug do County Cork ili okrugu Kerry, ili po mogućnosti prema nerazdvojnoj i lijepoj zapadnoj obali. U Galwayu, šarmantnom gradu kojeg vole i domaći i turisti, naći ćete jednosobne apartmane u centru grada za oko 857 dolara (oko 750 eura); za jednosobnu sobu izvan grada ta cijena pada na oko 673 dolara (oko 577 eura). Ako kupujete u Galway Cityju, prosječna cijena po četvornom metru manja je od 202 dolara (oko 176 eura).
Bez obzira na vaš proračun, platit ćete se naučiti o irskim zakonima i propisima o stambenom zbrinjavanju. Posljednjih godina Irska središnja banka pooštrila je ograničenja na nove stambene hipoteke.
Kao što je to često slučaj - bez obzira gdje u svijetu odlazite u mirovinu - najpristupačnije mogućnosti za ljude koji se žele povući u Irskoj leže izvan većih gradova (poput Dublina) u okolnim područjima.
komunalne usluge
Evo dobre vijesti: Možete zaboraviti na skupi račun za klimatizaciju jer nećete trebati (a vjerojatno neće ni imati) klima uređaj. Međutim, računi za grijanje su druga priča. Vaš račun za grijanje za hladno irsku sezonu jesen-proljeće mogao bi biti značajan; Komunalne usluge mogu pokrenuti do jedne trećine više nego u SAD-u Sveukupno, cifra od oko 171 USD (oko 150 eura) mjesečno za toplinu, struju, vodu i telefonsku uslugu za prosječno stanovanje od 900 četvornih metara. Očito ćete platiti više za veliku kuću s više spavaćih soba.
Hrana i piće
Irska klima nije poznata po suncu, što znači da ćete platiti više cijene za voće i određeno povrće koje se mora uvoziti iz toplijih podneblja. Pa ipak, cijene mnogih spajalica za kućanstvo usporedive su s cijenama u SAD-u, a čak ćete naći da su mnogi osnovni proizvodi poput sira (ne propustite uzorkovati oštre, bogate irske čedre), kruh, maslac i ribu cijene niže., U konačnici, vjerojatno ćete vidjeti da večerašnji izlazak na pivo i obrok u Irskoj neće koštati više nego što bi se vratio kod kuće i da će mnogi sastojci za kuhanje u kući biti pristupačniji.
Zdravstvo
Iako se kvaliteta njegovih usluga povoljno uspoređuje s drugim naprednim zemljama, Irska ima uvelike drugačiji zdravstveni sustav od Sjedinjenih Država, posebno kada je riječ o osiguranju i troškovima. Za građane i legalne stanovnike javno zdravstvo je besplatno. Međutim, mnogi se iseljenici odlučuju za proljeće zbog većih troškova privatnog zdravstvenog sustava. Budući da ovaj sustav nije javno financiran, očekujte da ćete kupiti privatno zdravstveno osiguranje ako ga namjeravate koristiti.
Prijevoz
Razmotrite li putovanje bez automobila ako se selite u urbani dio: Mjesečni prolaz u javnom prijevozu Galway iznosi oko 79, 30 USD (oko 69 eura), što je znatno jeftinije od troškova posjedovanja i održavanja automobila. I ne zaboravite na plin - ili "benzin", kako ga Irci nazivaju. Koji god izraz koristite, daleko je skuplji od cijene po litri (trenutno oko 5, 69 dolara po galonu, odnosno oko pet eura). Skromni Volkswagen Golf vratit će vam oko 30 173 dolara (oko 26 500 eura).
Donja linija
Bez obzira radi li se o vašem ukusu više prema luksuznom u nekim područjima ili skromnom u drugim, korisno je razmisliti o tome kako stanovnici žive i troše kao vrhunski ekonomski mjerni štap. U Galwayu prosječni raspoloživi dohodak nakon oporezivanja kreće se na 2.662 dolara mjesečno (oko 2.327 eura). Osim većih raskoši, trebali biste moći potrošiti sličan mjesečni proračun.
