Što je FIRREA?
Zakon o reformi, povratu i izvršenju financijskih institucija (FIRREA) donesen je kako bi se osiguralo da se ocjene nekretnina provode u standardnom obliku. To uključuje propis o kompetenciji procjenitelja, nadzorne standarde, te točnu i potpunu dokumentaciju. FIRREA također tvrdi da je osnovana Resolution Trust Corporation, restrukturiranje regulatornog tijela, ukidanje savezne korporacije za osiguranje štednih i zajmova i stvaranje Fonda za osiguranje štednog fonda i Fonda bankarskog osiguranja.
FIRREA Objasnio
Zakon o reformi, povratu i izvršenju financijskih institucija (FIRREA) donesen je 1989. nakon krize štednje i kredita. Njegova je svrha bila stvoriti učinkovitiju, produktivniju i učinkovitiju osnovu na kojoj će se izgraditi industrija i bolje služiti kao zaštita za buduće transakcije. To je rezultiralo dramatičnim promjenama u štedno-kreditnoj industriji i njenim saveznim propisima, uključujući osiguranje depozita. Promjene uključuju sljedeće:
- Uprava savezne banke za stambeni zajam (FHLBB) ukinuta je. Federalna korporacija za štedno i zajam za osiguranje (FSLIC) je ukinuta, a svu imovinu i obveze preuzeo je Fond za razrješenje FSLIC kojim upravlja FDIC, a financira ga Finansijska korporacija (FICO).Uprava za nadzor štednje (OTS), ured američkog ministarstva financija, stvoren je za povezivanje, regulaciju, ispitivanje i nadzor štednih institucija. Savezni odbor za stambeno financiranje (FHFB) osnovan je kao neovisna agencija koja će zauzeti mjesto FHLBB-a za nadgledanje 12 saveznih banaka zajmova kod kuće. Fond osiguranja štednje (SAIF) zauzeo je mjesto FSLIC-a kao kontinuiranog fonda osiguranja za štedljive institucije (poput FDIC-a, osigurao je štedne i kreditne račune do 100 000 USD). SAIF upravlja FDIC. Resolution Trust Corporation (RTC) osnovana je radi zbrinjavanja propalih štedljivih institucija koje su regulatori preuzeli nakon 1. siječnja 1989. RTC osigurava depozite u tim institucijama na raspolaganju svojim klijentima.
Ostali propisi koje je pokrenula FIRREA
Pored toga, FIRREA je Freddieu Macu i Fannie Mae dala dodatnu odgovornost za podršku hipotekama za obitelji s malim i umjerenim primanjima. Osnovao je i Fond bankarskog osiguranja (BIF). Oba ova sredstva trebala je upravljati FDIC, ali savezni Zakon o reformi osiguranja depozita iz 2005. objedinio je ta dva fonda.
FIRREA je također dozvolila bankarskim tvrtkama da nabavljaju prihode. Takođe je utvrdila nove propise za procjenu nekretnina. Pored toga, FIRREA je osnovala Pododbor za ocjenjivanje (ASC) u okviru Ispitnog vijeća pri Savjetu za ispite Saveznih financijskih institucija. Uspostavio je i nove potrebe za rezervama kapitala i povećao javni nadzor nad postupkom. Agencije su također zahtijevale da javno izdaju ocjene Zakona o ponovnom ulaganju (CRA) i izvrše pismene ocjene učinka, koristeći činjenice i podatke koji podupiru zaključke agencija.
