Zamrzavanje nekretnine

DEFINICIJA Zamrzavanje nekretnine

Zamrzavanje nekretnine je strategija upravljanja imovinom kojom vlasnik imovine želi prenijeti imovinu na svoje korisnike, bez poreznih posljedica. U nekim scenarijima zamrzavanja imanja, vlasnik nekretnina prenosi dionice običnih dionica tvrtki u koju ulaže, u zamjenu za povlaštene dionice. Tvrtka sa svoje strane izdaje nove dionice redovnih dionica korisnicima, po nominalnoj vrijednosti.

Glavni cilj strategije zamrzavanja nekretnina je izbjegavanje poreza na kapitalnu dobit, a kada vlasnici razmjenjuju imovinu za preferirane dionice, ne nastaju porezi na kapitalni dobitak. Nadalje, procjena i inflacija mogu radikalno povećati porezni teret pojedinca nakon smrti. Prema tome, svaki je program smanjenja imovine učinkovitiji ako uključuje tehnike koje mogu preusmjeriti uvažavanje i prihode na korisnike namijenjene korisniku.

Ključni odvodi