Sadržaj
- Šest jednostavnih ažuriranja unutrašnjosti
- Osnovne nadogradnje za kupaonicu
- Održavanje kuhinjske struje
- Jednostavno rješenje za dnevnu sobu
- Sedam načina za uštedu prilikom ažuriranja eksterijera kuće
- Donja linija
Obnove cijelih kuća mogu dodati vrijednost vašem domu, ali one također mogu uništiti vaš novčanik. Postoje načini da ažurirate svoj dom bez dugovanja ili neovlaštenog uštede. Na primjer, slikanje, ponovno fugiranje pločica i pranje energije izvan vašeg doma neće koštati mnogo novca, ali ovi zadaci vašem domu mogu dodati stvarnu vrijednost. Uz malo kapitala, znoja i stava o sebi, i nekoliko dolara, možete popisati svoj dom za više novca ako ste spremni prodati. Ako niste baš spremni za prodaju, uživajte u ljepšem mjestu za život.
Šest jednostavnih ažuriranja unutrašnjosti
Osvježite zidove
Ako su vaši zidovi ogrebotine i prljava boja, zastarjela boja ili ljepljiva pozadina, malo masti u laktu i nekoliko limenki boje mogu dramatično promijeniti. Da biste maksimalno povećali vrijednost svog doma za prodaju, odaberite neutralnu shemu boja koja ujedinjuje cijelu kuću, prostor čini dojmljivijim i privlači velik broj potencijalnih kupaca.
Ključni odvodi
- Kuhinje su obično najskuplja soba u kući koju je moguće obnoviti, prema studiji trendova obnove Houzz & Home za 2018. i 2019. Studija je utvrdila da su glavne kupaonice druga najskuplja soba u kući koju je moguće obnoviti. Stručnjaci preporučuju da se sama obnavljate kod kuće radi kozmetičkih poboljšanja, kao što su slikanje, uređenje okoliša ili promjena čvora.
Instalirajte oblikovanje krune
Oblikovanje krune iznenađujuće je lak zadatak koji vašim sobama daje puno karaktera. Kupite kalup iz trgovine za uređenje doma, izrezajte ga na veličinu koja odgovara vašoj sobi (ili ga dućan narežite za vas) i pričvrstite ga na vrh zida pištoljem za nokte. Ove ukrasne trake mogu čak biti obojene. Instaliranje kalupa za krunice uključuje malo vještine obrade drva, kao i pravog alata, ali vrlo je jeftino da to učinite sami.
Neki vlasnici domova uzimaju HELOC-ove (kreditne linije vlastitog kapitala) kako bi platili obnovu kuće, ali moguće je pronaći načine kako probuditi svoj dom bez uzimanja kreditne linije.
Ažurirajte čvora
Zamjenske ploče, prekrivači, zavjese, svjetiljke i kvake često su dosadni ili previdjeli, ali možete dodati značajne pizzazz za samo nekoliko dolara. Atraktivne metalne pločice i prekrivači mogu koštati samo 5 dolara, ali izgledaju puno skuplje. Rasvjetna tijela i ukrasne zavjese mogu biti malo skuplji, ali ponekad možete napraviti jeftin komad da izgleda elegantno pomoću limenke u obliku spreja. Ako opet planirate prodati, odaberite proizvode u boji i dorade koje će se svidjeti širokoj publici.
Ugradite stropne ventilatore
Svatko voli štedjeti novac na računima za struju, što stropne obožavatelje čini privlačnim dodatkom bilo kojem domu. Stropni ventilatori smanjuju troškove klimatizacije, a mogu smanjiti i troškove grijanja cirkulacijom toplog zraka daleko od stropa. Primarni ventilator košta oko 50 dolara, a lijep možete dobiti ne više od par stotina dolara. Ako već nemate ožičenje od nadzemne rasvjete, možda ćete trebati zaposliti stručnjaka, što može značajno eskalirati troškove ovog projekta.
Poboljšajte tretmane prozora
Jeftine vertikalne plastične sjenila, sjenila na papiru ili vodoravne aluminijske rolete koje ste dobili s vašom kućom ne doprinose vašem domu. Razmislite o njihovoj zamjeni kapcima za plantaže, drvenim roletnama ili zavjesama. Opet, ako prodajete, odaberite neutralne opcije koje će vam pomoći da postignete bolju cijenu svog doma.
Otkrivanje i vraćanje poda od tvrdog drva
Osobito će starije kuće imati podove od tvrdog drva koji se skrivaju ispod tepiha. Škripavi podovi znak su da možda imate drvene podove. Ako niste sigurni, povucite svoj tepih u neopaženi kutak i provjerite. Ako imate drvene podove, postoji velika vjerojatnost da ćete ih morati doraditi da biste im vratili izvorni sjaj, ali bit će mnogo jeftinije nego postavljanje novih podova od nule.
Osnovne nadogradnje za kupaonicu
Ponovite pod u kupaonici
Sami instalacija može vam uštedjeti puno novca. Ako ne znate kako ugraditi podove, potražite klasu u vašoj lokalnoj trgovini poboljšanja. Ušteda novca na radu omogućit će vam odabir ljepšeg poda koji si inače ne biste mogli priuštiti. Odlučite se za pločicu neutralne boje kako biste dodali najviše vrijednosti.
Ažurirajte čvora
Održavanje kuhinjske struje
Kuhinjski ormari za boje ili mrlje
Možete kupiti sve nove ormariće i uštedjeti novac kupnjom montažnih (a ne po mjeri) ormara i postavljanjem njih sami, ali to je više posla i novca nego slikanje ili bojenje postojećih ormara. Bijeli ormarići će uljepšati sobu, obično ne izlaze iz stila, a budućim vlasnicima lako je ponovno obojiti ako žele nešto drugačije. Trebat ćete ukloniti sav hardver iz svojih ormara, uključujući uklanjanje vrata. Također ćete prvo trebati očistiti ormare kako vam ostaci poput masti ne bi pokvarili rad. Razmislite i o polijevanju kupaonskih ormara.
Nadogradite ručke ormara i ladice
Iznenađujuće je kako naizgled bezazlen element poput vratnice na ormaru može učiniti da vaša kuhinja izgleda jeftino ili datirano. Ažuriranje ovog hardvera može vašoj kuhinji olakšati život, bilo da preuređujete svoje ormare ili ne.
Jednostavno rješenje za dnevnu sobu
Čista kamin opeka
Sedam načina za uštedu prilikom ažuriranja eksterijera vašeg doma
Možda će vam biti lako zanemariti vanjštinu svog doma kad većinu vremena provodite unutra, ali to je prvi, a ponekad i jedini dojam koji drugi dobivaju iz vaše kuće. Evo nekoliko jednostavnih načina kako to izgleda najbolje.
Ugradite nova prednja vrata
Osnovna čelična ulazna vrata koštaju oko 100 USD, ali za samo dodatnih 100 do 200 USD, možete dobiti vrata s puno više karaktera koja će poboljšati privlačnost pločnika vašeg doma. Ako si ne možete priuštiti nova vrata, svež sloj boje atraktivne boje možda je sve što vam treba.
Zamijenite provlačenje prednjih vrata
Kad već godinama imate isti vrat na vratima, može se lako zanemariti koliko je istrošen ili prljav, ali to je jedan od prvih dojmova koje ljudi dobivaju od vašeg doma. Ovo je jedno područje u kojem 20 dolara može donijeti veliku razliku.
Očistite oluke
To je više pitanje održavanja vrijednosti vašeg doma nego povećavanja, ali to je ključno. Bez pravilno funkcionirajućih oluka, dizajniranih za odvođenje vode iz vašeg doma, kiša može procuriti u vaš dom ili bazen oko njega, uzrokujući probleme poput plijesni i plijesni te na kraju ugroziti strukturni integritet kuće, što dovodi do skupih računa za popravak.
Snaga Operite eksterijer svog doma
Uz manje vremena i novca, dobro pranje može izvana izgledati jednako dobro kao i svježi premaz boje.
Ponovno obojite vanjštinu
Ako vam pranje vanjskog dijela kuće nije uljepšalo onoliko koliko ste se nadali, razmislite o novom poslu s bojom. S uključenim ljestvicama i visinama, ovo možda nije samostalni zadatak za sve, ali čak i ako morate angažirati druge da obavljaju ovaj posao, to je još uvijek prilično jeftino što se tiče poboljšanja kuće i mogu učiniti vašu kuću da izgleda gotovo novo od vani.
Snaga Operite prilaz, nogostup i vrt
Sve dok iznajmljujete stroj za pranje napajanja, možete očistiti prilaz, popločani dio dvorišta i bilo koje pješačke staze. Možda ćete biti iznenađeni kako će izgledati novo nakon toga.
Nadogradite uređenje okoliša ili očistite postojeće uređenje okoliša
Cvijeće i druge biljke odličan su način da uljepšate vanjštinu svog doma. Koristite zelenilo ispred kuće i / ili uz šetnice kako biste privukli pažnju na svoju kuću. Da biste maksimalno iskoristili svoje novce, odaberite višegodišnje biljke ili one koje će se vraćati iz godine u godinu, a ne jednogodišnje, koje će umrijeti za godinu dana ili manje i neće se vratiti. Zalijepite sve ćelave točke u dvorištu svježom sodom i obrežite postojeće drveće i grmlje kako biste upotpunili novi izgled dvorišta.
Donja linija
Nadogradnja vašeg doma ne mora biti skupa ili složena i ne mora uključivati dobavljače. Postoje razni projekti za sve cjenovne razrede i sve razine vještina i entuzijazma koji mogu poboljšati vrijednost vašeg doma, bilo budućim kupcima, ili što je još važnije, vama.
Ako provedite nekoliko ovih ideja za poboljšanje kuće pomoći će vam da dobijete najviše vrijednosti od jedne od svojih najznačajnijih sredstava, bilo da ostajete u njoj ili prodajete.
