Što je nefinancijska imovina
Nefinancijska imovina je stavka koja ima svoju vrijednost određenu fizičkim i opipljivim karakteristikama. Primjeri uključuju nekretnine, opremu, strojeve ili vozilo. Razvrstavanje posjeda kao nefinancijske imovine važno je za tvrtke jer će se te stavke pojaviti u bilanci tvrtke.
Suprotno tome, financijska imovina ima vrijednost koja se temelji na ugovornom potraživanju, a ne na fizičkoj neto vrijednosti. Financijska imovina uključuje dionice, obveznice i bankovne depozite. Financijsku imovinu općenito je lakše prodati od nefinancijske imovine, jer se njima trguje na burzama svaki radni dan.
Također, vrijednost financijske imovine može se temeljiti na vrijednosti temeljne nefinancijske imovine. Na primjer, vrijednost futures ugovora temelji se na vrijednosti robe koja je pod kontrolom tog ugovora. Roba su materijalni predmeti sa svojstvenom vrijednošću, dok terminski ugovori koji nemaju svojstvenu fizičku vrijednost i primjer su financijskog sredstva.
Nefinancijska u odnosu na financijsku imovinu
Financijska i nefinancijska imovina razlikuju se ovisno o načinu na koji se imovina kupuje i prodaje. Mnoga financijska imovina, poput dionica i obveznica, trgovat će na burzama i može ih se kupiti i prodati bilo kojeg radnog dana kada je burza otvorena. Lako je dobiti trenutnu tržišnu cijenu za kupnju ili prodaju ove imovine. Sve dok je tržište likvidno, postojat će kupac za svakog prodavača i obrnuto.
S druge strane, nefinancijska imovina, poput opreme ili vozila, može biti izazovna za prodaju jer ne postoji aktivno tržište kupaca i prodavača. Cijene nefinancijske stavke mogu biti maglovite jer nema tržišnog standarda. Umjesto toga, mnogo nefinancijske imovine prodaje se kad prodavač pronađe potencijalnog kupca i dogovara prodajnu cijenu.
Osiguravanje dugovanja s imovinom
I financijska i nefinancijska imovina mogu se upotrijebiti za osiguranje za osiguranje duga, za razliku od neosiguranog duga, što je potpomognuto sposobnošću zajmoprimca da plati. Jedan od čimbenika koji oblik osiguranja čini atraktivnijim zajmodavcu je mogućnost brze prodaje imovine ako dužnik ne izvrši plaćanje glavnice ili kamata. Financijsko sredstvo koje trguje na burzi, poput dionica ili obveznica, lakše je prodati nego nefinancijsko sredstvo, pa je financijsko sredstvo zajmodavcu privlačnije.
Pretpostavimo, na primjer, da proizvodnji XYZ-a treba kreditna linija u iznosu od 100 000 američkih dolara, a tvrtka ulaže vrijednosne papire u iznosu od 60 000 dolara i opremu od 40 000 dolara kao zajam za kredit. Ako XYZ ne izvrši plaćanje glavnice i kamata na kredit i neplaćanja, zajmodavac može brzo prodati 60.000 dolara financijske imovine za pokriće gubitka. Pronalazak kupca opreme, međutim, može trajati duže pa je nefinancijska imovina manje atraktivna kao kolateral.
