Što je ugovor plus-plus?
Ugovor s dodatnim troškovima je ugovor koji će tvrtki nadoknaditi troškove plus određeni iznos dobiti, obično izražen kao postotak od pune cijene ugovora. Ugovori plus troškovi u poslovnom se svijetu nazivaju i ugovorima o nadoknadi troškova.
Ti su ugovori u suprotnosti s ugovorima s fiksnim troškovima u kojima dvije strane pristaju na određeni trošak bez obzira na troškove ugovorne nastale.
Ugovori plus troškovi primarno se koriste kako bi kupac mogao preuzeti rizik od uspjeha ugovora od izvođača. Dakle, stranka koja sastavlja izvođača pretpostavlja da će izvođač ispuniti svoja obećanja i obećava da će platiti dodatni iznos, tako da izvođač može donijeti zaradu.
Ključni odvodi
- U ugovoru s dodatnim troškovima, strana se slaže da će izvođaču nadoknaditi troškove plus određeni iznos dobiti, obično izražen kao postotak od pune cijene ugovora. Ugovori plus troškovi prvenstveno se koriste kako bi kupac preuzeo rizik od uspjeha ugovora od dobavljača. Izvođači radova moraju pružiti dokaz o troškovima, uključujući izravne i neizravne troškove.
Razumijevanje troškova i plus ugovora
Ugovori plus troškovi sastavljaju se tako da se izvođačima može refundirati gotovo svaki trošak nastao na projektu. Ugovor s plusom plaća graditelju i izravne troškove i neizravne ili režijske troškove. Svi troškovi moraju biti potkrijepljeni dokumentacijom o izvođaču troškova.
Neki ugovori mogu ograničiti iznos naknade, tako da ne mogu biti pokriveni svi troškovi. To je osobito istinito ako izvođač pogriješi tijekom projekta ili se ustanovi da je nemaran u bilo kojem dijelu konstrukcije.
Ugovorom se također omogućava izvođaču da prikupi određeni iznos iznad nadoknađenog iznosa, tako da on ili ona mogu ostvariti profit - dakle, "plus" u ugovorima koji koštaju plus.
Ugovori plus troškovi uglavnom se koriste iz više razloga. Oni se mogu koristiti ako stranka koja sastavlja ugovor ima proračunska ograničenja ili ako se općeniti opseg posla ne može procijeniti.
Ugovori plus troškovi obično se koriste u istraživačkim i razvojnim aktivnostima. Uobičajena je pojava u građevinskoj industriji da izvođačima nadoknade troškove izgradnje. Američka vlada također koristi jeftine ugovore s vojnim odbrambenim kompanijama koje razvijaju nove tehnologije za nacionalnu obranu.
Vlade uglavnom preferiraju ugovore bez troškova jer mogu odabrati najkvalitetnije izvođače umjesto najnižeg ponuditelja.
Vrste Cost-Plus ugovora
Ugovori plus troškovi mogu se podijeliti u četiri različite kategorije. Svi omogućuju povrat troškova kao i dodatni iznos za dobit:
- Ugovori o naknadama s dodanom cijenom dopuštaju izvođaču da dobije naknadu obično za dobru izvedbu. Ugovori s fiksnom naknadom bez troškova obuhvaćaju i izravne i neizravne troškove, uz fiksnu naknadu. Ugovori o poticajnoj poticajnoj naknadi događaju se kada izvođaču dodjeljuje naknadu ako njegova izvedba ispunjava ili premašuje očekivanja. Ugovori s dodatkom troškova s postotkom troškova omogućavaju da se iznos nadoknade poveća ako troškovi izvođača narastu.
Prednosti i nedostaci upotrebe Cost-Plus ugovora
Prednosti korištenja ovih vrsta ugovora uključuju sljedeće:
- Oni uklanjaju rizik za izvođača. Omogućavaju da se fokus usmjeri s ukupnog troška na kvalitetu radova koji obavljaju. Oni pokrivaju sve troškove povezane s projektom, tako da nema iznenađenja.
S druge strane, ovi ugovori mogu činiti i sljedeće:
- Oni mogu konačni trošak ostaviti u zraku jer ih nije moguće unaprijed odrediti. To može dovesti do duljeg vremenskog rasporeda projekta.
Primjer kako djeluje ugovor plus-plus
Pretpostavimo da ABC Construction ima ugovor o izgradnji uredske zgrade vrijedne 20 milijuna dolara, a sporazum kaže da troškovi ne mogu biti veći od 22 milijuna dolara. Dobit ABC-a je 15% pune cijene ugovora u iznosu od tri milijuna dolara, a građevinska tvrtka ispunjava uvjete za poticajnu naknadu ako projekt bude završen u roku od devet mjeseci.
ABC mora predati potvrde za sve troškove, a klijent će pregledati mjesto rada kako bi provjerili jesu li određene komponente završene, kao što su vodovod, električni itd. Ugovor omogućava ABC-u izravne troškove kao što su materijali, radna snaga i troškovi u vezi s zapošljavanjem kooperanata. ABC također može naplatiti neizravne ili režijske troškove, koji uključuju osiguranje, sigurnost i sigurnost. U ugovoru se kaže da se režijski troškovi naplaćuju u iznosu od 50 USD po satu rada.
Posebno razmatranje: postotak ispunjenosti u ugovoru trošak-plus
Projekt koristi postotak postupka dovršetka za obračun dobiti i podnošenje računa klijentu, a ugovor predviđa određene postotke za naplatu.
Pretpostavimo, na primjer, da ABC može naplatiti 20% pune ugovorne cijene nakon što kupi 20% materijala, a klijent potvrdi da su konkretni temelji postavljeni. U tom trenutku, ABC šalje račun za 20% ugovora u iznosu od 20 milijuna USD na 4 milijuna USD i knjiži 20% dobiti tvrtke, odnosno 600.000 USD, u financijske izvještaje.
