Izračunavanje sadašnje vrijednosti anuiteta pomoću Microsoftovog Excela prilično je jednostavno. Međutim, morate znati uvjete anuiteta: kamatnu stopu, iznos plaćanja i trajanje. Također, ovdje se pretpostavlja da imate posla s fiksnom anuitetom. Promjenjivi anuiteti nude stopu prinosa koja varira, obično u tandemu s nekim indeksom dionica ili novčanog tržišta; to otežava vrednovanje, kao što biste morali nagađati po budućim cijenama.
Cijene fiksne anuitete u Excelu
Cijena fiksnog anuiteta je sadašnja vrijednost svih budućih novčanih tokova. Drugim riječima, koliki je iznos koji danas moramo uplatiti da bismo primili navedenu stopu povrata tijekom trajanja anuiteta? Na primjer, ako bismo htjeli primati 1000 USD mjesečno u sljedećih 15 godina, a navedena stopa anuiteta iznosila je 4%, što bi nas to koštalo?
Napomena: ovaj izračun ne uzima u obzir porez na dohodak koji dospijevaju na anuitetne isplate. (Ako je grafikon teško čitati, kliknite desnom tipkom miša i odaberite "view image."
