Što je poziv na nesreću
Kazneni poziv je zaštitno svojstvo koje se nalazi u osiguranoj hipotekarnoj obvezi (CMO). Ako novčani tok generiran osnovnim kolateralom nije dovoljan za potporu planiranog plaćanja glavnice i kamata, bilo zbog neplaćanja zajma ili predujma, tada će izdavatelj povući dio CMO-a. Zamišljen je prije svega radi smanjenja rizika reinvestiranja izdavatelja.
Poziv čišćenja drugo je ime za katastrofu.
BREAKING DOWN Calamity Call
Založna hipotekarna obveza (CMO) je vrijednosna papira potpomognuta nizom hipoteka, koji se ponekad nazivaju i REMIC-ovi (Real Estate Mortgage Investment Conduits). Investitori koriste CMO-ove kako bi ostvarili pristup novčanim tokovima hipoteke bez nastanka ili kupovine samih hipoteka. CMO-ovi skupljaju novčani tok dok zajmoprimci otplaćuju svoje hipoteke, a ta otplata služi kao zalog. Obveza kolateralizirane hipoteke (CMO) ulagateljima omogućuje prihod od glavnice i kamata. Odredba o pozivu na katastrofe pruža ugrađenu zaštitu za ulagače u zajedničku trgovinsku organizaciju i jamči da je njihov protok prihoda nesmetan. Poziv ili čišćenje, smanjuje rizik neplaćanja, a istovremeno štiti izdavatelja od rizika ponovnog ulaganja.
Poziv u katastrofi jedna je vrsta zaštite koja se koristi u ОО-ima. Ostale vrste zaštite uključuju prekomjerno osiguranje i osiguranje bazena. Pored zaštite od rizika ponovnog ulaganja, pozivi u slučaju opasnosti mogu se koristiti i za zaštitu od zadanih gubitaka. Mogu se koristiti u CMO-ima strukturiranim iz založnih hipoteka na drugom zalogu, gdje je ograničena zaštita od zadanih gubitaka. Za konvencionalne hipoteke s fiksnom stopom, prekomjerna kolaterala može pružiti dovoljnu zaštitu osnovnom hipoteci.
U nekim okolnostima, poziv na nesreću upućuje na vrstu izvanredne otkupne odredbe, koja se obično nalazi u općinskim obveznicama. Kao primjer, poziv za katastrofu može nadoknaditi izgubljeni prihod od komunalne obveznice, izdat za osiguranje izgradnje zgrade zajednice, koja kasnije ima značajnu štetu ograničavajući njenu sposobnost stvaranja prihoda. Ova vrsta poziva na katastrofu poznata je i kao poziv u katastrofu.
Primjer poziva na nesreću
Tvrtka A izdaje CMO od 10 milijuna dolara koji svaki mjesec generira 500.000 USD od temeljnih hipotekarnih kamata i glavnica. Kada značajan broj imatelja hipoteke ili neplaćuje svoje kredite ili otplaćuje unaprijed zbog prodaje domova prije nego što im se hipoteka isplati, CMO više ne donosi dovoljno prihoda za plaćanje svojim ulagačima. Od tvrtke A se tada može zahtijevati da povuče dio zajedničke organizacije za plaćanje kako bi platio ulagačima.
