Američki fond za indeks nekretnina iShares Dow Jones (ETF) (IYR) djeluje u užem rasponu od vrhunca 2015. godine, isplaćujući zdrave dividende čekajući povoljnije uvjete poslovanja i kamata. No, izvođači vrhunskog investicijskog povjerenja u nekretnine (REIT) otrgli su ovu letargiju, objavivši nove vrhunce iskorištavajući vruća lokalna tržišta i / ili povoljne industrijske podgrupe.
Relativno je jednostavan zadatak pronaći ove vrhunske predstave sortiranjem popisa sastavnih dijelova fonda prema relativnom pozicioniranju u odnosu na 200-dnevni eksponencijalni pokretni prosjek (EMA). Industrijsko vodstvo uzdiže se na vrh ove sortirane liste, omogućavajući tehničaru ili investitoru da pregleda strukturu cijena za dugoročni ili kratkoročni potencijal dobiti, kao i niske ulazne razine. Završni korak tada razmatra povijest dividendi, tražeći najsnažniju kombinaciju trenda i prinosa.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) obrađuje neto troškove zakupa zdravstvene zaštite uz plaćanje 5, 51% unaprijed godišnjeg prinosa od dividende. Nadmašio je 16, 70 USD u 2007. godini nakon višegodišnjeg trenda porasta i srušio se na najnižu razinu od 2, 76 USD tijekom gospodarskog kolapsa 2008. godine. Sljedeći val oporavka završio je povratni put u prethodni maksimum u 2013. godini, ali proboj nije uspio, pojačavajući otpor u srednjim tinejdžerima. Pokušaj proboja iz 2016. također nije uspio, ali cjenovna akcija napokon je dostigla vrhunski vrhunac u siječnju 2019. godine.
REIT je u veljači olabavio konsolidacijski obrazac, apsorbivši preopterećene tehničke uvjete nakon proboja, i sada je dosegao otpor u rasponu od 18, 60 dolara. Protest iznad ove razine trebao bi poduprijeti interes za kupnju koji može pratiti plavu rastuću liniju usporavanja, ciljajući niskih 20 dolara. Pokazatelj akumulacije i raspodjele akumulacije (OBV) na ravnoteži također je porastao do svih vremena, nudeći krut stražnji vjetar za razvojni uzlazni trend.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), graditelj višečlane imovine, plaća 2, 89% unaprijed godišnjeg prinosa od dividende. Višegodišnji trend porasta dosegao je 34, 10 USD u 2007. godini, poklonivši brutalnom padu koji je u ožujku 2009. pronašao potporu na 18-godišnjem minimumu jednocifrenih znakova. Uskok u novo desetljeće zaustavio se sredinom 20-ih, što zahtijeva još četiri godine završiti povratno putovanje u viši nivo. Proboj iz 2016. nije uspio stvoriti interes za kupnju, što je donijelo plitko ponašanje u 2017. godini.
REIT je izbio iznad maksimuma za 2017. u studenom 2018., testirao novu podršku u siječnju i započeo snažno napredovanje koji je zastao sredinom 40-ih. Akcijske cijene su u posljednjih mjesec dana ušle u uski obrazac konsolidacije, a miting iznad 45, 50 USD vjerojatno će stvoriti dodatni napredak koji bi mogao dostići i minimalnih 50 USD. OBV drži na novom visokom nivou, što ukazuje da novi dioničari grade pozicije.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC) obrađuje više od 1.000 neto komercijalnih nekretnina u zakupu i plaća zdravih 5, 53% unaprijed godišnjeg prinosa od dividende. Pojavila se sredinom 30-ih godina 2002. godine i neuspjela je višestruka pokušaja probijanja sve do 2011. godine, kada je tvrtka ušla u snažan trend napredovanja koji je zastao na 79, 34 USD u 2013. godini. Prodat je za 51, 12 USD u 2016. godini, dok je cijena u ovoj godini bila sadržane unutar tih granica.
Otvor za 2015. zaustavio se na 73, 05 USD, dok skupovi 2016. i 2017. nisu uspjeli probiti tu tvrdoglavu razinu otpora. Posvećeni kupci priskočili su u pomoć u listopadu 2018., podigavši zalihe na petogodišnji maksimum blizu 76 dolara u veljači. Taj porast kupnje montirao je.786 Fibonacijevu razinu korekcije pada koji je započeo 2013. godine, postavljajući pozornicu dugo očekivanom testu na otpor 2013. Masivno gomilanje u posljednjih pet mjeseci predviđa da će napor uspjeti, otvarajući vrata trostrukim znamenkama.
Donja linija
REIT-ovi vrhunskog ranga trguju se na ili blizu novih vrhunca, savršeno pozicionirani za izloženost na dulje strane.
