Sadržaj
- STAR
- REZ
- ICF
Trustovi za ulaganje u nekretnine (REITs) su vrsta trgovačke vrijednosnice koja uglavnom ulaže u vlasništvo ili financiranje nekretnina koje donose dohodak. U REIT industriji, jedan od popularnijih izbora ulaganja je u nekretnine povezane sa zdravstvom. Zdravstveni REIT-ovi ulažu u nekretnine poput bolnica, zgrada medicinskih ureda i stambenog zbrinjavanja. Fondovi kojima se trguje na burzi (ETF-ovi) često su korišteni alat za ulaganje, što je učinio mnogo investitora kada su kupili tri gornja ETF-a ispod. Sve informacije ažurirane 1. listopada 2019. godine.
Ključni odvodi
- Zdravstveni REIT-ovi mogu ulagačima pružiti potporu i u rastućem zdravstvenom sektoru, kao i u sektoru nekretnina u obliku bolnica i ustanova za njegu starijih osoba. Pošto se baby boomeri penzioniraju i odrastaju, starije stambeno zbrinjavanje i druga medicinska imanja vjerojatno će vidjeti povećanu potražnju.REIT-ovi koji su specijalizirani za sektor zdravstva razlikuju se u koju vrstu imovine ulažu i koliko posjeduju.
Janus ETF za dugotrajnu njegu
Janus-ov dugotrajni tretman ETF-a (OLD) jedini je ETF-u koji se svira, koji ulaže u zdravstvo REITs. Fond želi pratiti učinak indeksa solaktivne dugotrajne skrbi koji traži globalnu izloženost tvrtki koje izravno imaju koristi od rastuće potrebe za uslugama dugotrajne skrbi. S starenjem stanovništva i povećanom tehnologijom zdravstvene skrbi, potreba za dugoročnom skrbi je u porastu.
Datum osnivanja Janusovog dugoročnog zbrinjavanja ETF-a bio je 8. lipnja 2016. Fond je imao 50 udjela s 31 milijuna dolara imovine pod upravljanjem (AUM). Do sada je fond dobro krenuo s ukupnim povratom od 7, 51% od svog osnutka. Unutar fonda koncentrirano je 71, 18% udjela u 10 društava.
Drugo najveće gospodarstvo je tvrtka Ventas Inc. (VTR), ukupne mase 15, 29%. Najveće gospodarstvo je Welltower Inc. (HCN) s težinom od 19, 21%. Ulagači koji traže izložbu zdravstvenih tvrtki koje se odnose na industriju dugotrajne skrbi putem košarice zdravstvenih REIT-ova možda će htjeti pogledati ovaj novi fond.
IShares Stambena nekretnina zaključila ETF
ETF s ograničenom zaštitom stambenih nekretnina (REZ) izložen je 35% izloženosti zdravstvenih REIT-ova, što je druga najveća izloženost zdravstvenih REIT-ova među ETF-ovima na tržištu. ETF pruža investitorima izloženost američkom Indeksu stambenih nekretnina koji se sastoji od REIT-ova za stambenu, zdravstvenu zaštitu i samoprehranu.
Od 1. listopada 2019. fond je obuhvaćao 44 udjela, od čega je 61, 03% uloženo u prvih 10 udjela. Drugi po veličini udio u Welltower Inc. (HCN) bio je 8, 34%, peti po veličini bio je Ventas REIT (VTR) sa 6, 63%. Najveće udjeli ETF-a su Public Storage (PSA) sa 9, 12%
Od osnivanja fonda 1. svibnja 2007, on je ostvario zaostajali 10-godišnji povrat od 15, 13%. Fond ima omjer rashoda od 0, 48% i upravlja portfeljem AUM-a na 573 milijuna USD. Atraktivna je i za ulagače koji traže dividendu, s trenutnim prinosom od 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) je još jedan od iShares ETF-ova koji je izložen REIT sektoru. Od 1. listopada 2019. fond ima preko 15% udjela uloženog u zdravstvene REIT-ove poput Welltowera i Ventasa REIT-a. Fond je osmišljen da zrcali Cohen & Steers Realty Majors Index, koji ima mnogo raznolikiji pristup ulaganju u svaki REIT sektor.
Od svog osnutka 29. siječnja 2001., investitorima je pružio široku izloženost američkim tržištima nekretnina i REIT-a, te 10-postotni povrat od 13, 3%. IShares Cohen & Steers REIT ETF je imao prinos od 2, 34%, držao je 32 pozicije i imao je preko 2, 43 milijarde dolara AUM-a.
