Što je kapitalni znoj?
Znojni kapital je ne-novčana investicija koju vlasnici ili zaposlenici doprinose poslovnom poduhvatu. Startupi i poduzetnici često koriste ovaj oblik kapitala za financiranje svog poslovanja kompenzirajući svoje zaposlenike dionicama, a ne novcem, što također pomaže u usklađivanju rizika i koristi. U nekretninama se odnosi na poboljšanja vrijednosti koja su vlasnici kuća napravili na posjedima.
Kako djeluje znojni kapital
Znojni kapital se često koristi da bi se odnosio na trud i napor da vlasnici i zaposlenici tvrtke doprinesu projektu ili poduzeću - i vrijednosti koju stvara. U startupima s novčanim vezama vlasnici i zaposlenici obično prihvaćaju plaće koje su ispod njihove tržišne vrijednosti u zamjenu za udjel u kompaniji od kojeg se nadaju da će profitirati od prodaje poduzeća na kraju.
Na primjer, poduzetnik koji je uložio 100.000 USD u njihovo pokretanje prodaje 25% udjela anđeoskom ulagaču za 500.000 USD, što tvrtki daje procjenu od 2 milijuna USD (tj. 500.000 USD / 0.25). Njihov kapitalni udio je povećanje vrijednosti početnog ulaganja s 100 000 na 1, 5 milijuna dolara ili 1, 4 milijuna dolara.
Znojni kapital (koji je oblik bezgotovinskog kapitala) je također poznat kao nadoknada vlasničkog kapitala i može biti u obliku opcija dionica, ograničenih jedinica dionica (RSU) i dionica s učinkom.
Dionice se mogu izdavati sa popustom direktorima i zaposlenicima radi zadržavanja talenta, dok se dionice s učinkom dodjeljuju ako se ispune određene određene mjere, poput cilja zarade po dionici (EPS), prinosa na kapital (ROE) ili ukupnog povrata dionice tvrtke u odnosu na indeks. Periodi izvedbe obično su višegodišnji vremenski horizont.
Na primjer, tvrtke privatnog kapitala (PE) mogu rezervirati značajan manjinski udio u stečenim tvrtkama kako bi potaknuo upravljanje i uskladio svoje interese s investitorima u JP.
Znojni kapital u nekretninama i drugoj imovini
Pojam vlasnički kapital prvotno se odnosio na poboljšanja u vrijednosti koja se generiraju od znoja nečijeg čela. I to se još uvijek podrazumijeva pod kapom vlasništva u nekretninama ili projektima obnove automobila i brodica. Znojni kapital može se koristiti za snizenje troškova vlasništva nad kućom, kao što to čini Habitat for Humanity.
Vlasnici kuća za stanište za čovječanstvo moraju doprinijeti najmanje 300 sati rada, gradeći vlastite i susjedove domove prije nego što nastave prebivalište. Osim što povećava pristupačnost kuća, program također pruža vlasnicima kuća osjećaj postignuća i ponosa u svojoj zajednici. Stanodavci su ponekad spremni trgovati kapitalom u nekretnini, zauzvrat za održavanje.
Ulagači u nekretnine koji zaradjuju kuće također mogu koristiti vlasnički kapital u svoju korist radeći popravke i obnove nekretnina prije nego što ih puste na tržište. Plaćanje stolara, slikara i izvođača radova može biti vrlo skupo, tako da samoinstalacija obnavljanjem kapitala za znojenje može biti profitabilna kada dođe vrijeme za prodaju.
Ključni odvodi
- Znojni kapital predstavljaju neplaćeni radnici i poduzetnici bez posla uloženi u projekt, bilo da se radi o početnom pothvatu ili preuređivanju imovine. Kapital znojnice poznat je i kao nadoknada vlasničkog kapitala i može biti u obliku opcija dionica, ograničenih jedinica dionica (RSU-ovi) i dionice u poslovanju. U startupima s novčanim vezama vlasnici i zaposlenici obično prihvaćaju plaće koje su ispod njihove tržišne vrijednosti u zamjenu za udio u kompaniji.
