Zajmovni regresi protiv nenaplaćenog zajma: pregled
Bitna razlika između regresnog i nenaplatnog zajma ima veze s kojom imovinom zajmodavac može tražiti ako dužnik ne uspije vratiti zajam.
Mnogi se zajmovi uzimaju s nekim oblikom osiguranja, ili imovinom određene vrijednosti koju zajmodavac može uzeti ako dužnik ne vrati novac natrag kako je navedeno u kreditu. Koraci za prikupljanje imovine ili zaloga kredita također su često navedeni u zajmu, kao i putem lokalnih zakona.
I u regresnim i izvan regresnim zajmodavcima zajmodavac ima pravo posjedovati bilo koju imovinu koja je korištena kao zalog za osiguranje zajma. U većini slučajeva, osiguranje je imovina koju je kredit kupio. Na primjer, i u hipotekama na povratnoj traci, i u ostavinskim hipotekama, zajmodavac će moći oduzeti i prodati kuću kako bi otplatio zajam ako dužnik propusti.
Kontrastni nenaplaćeni i regresni zajmovi
Ključni odvodi
- I regresni i nenaplatni zajmovi imaju veze sa prikupljanjem imovine nakon što zajmoprimac ne vrati zajam. Nakon što se prikupe kolaterali, zajmodavci regresnih zajmova mogu i dalje potražiti ostalu imovinu zajmoprimca ako nije vratio sav svoj novac.. Pomoću zajma bez vraćanja prava, zajmodavci mogu prikupiti zalog, ali ne mogu tražiti ostalu imovinu zajmoprimca; Drugim riječima, oni više ne mogu koristiti.
Uputi zajmove
Razlika između regresnih zajmova i nenaplatnih zajmova igra se ako se novac i dalje duguje dugu nakon prodaje kolaterala. U založnoj hipoteci, zajmodavac može potražiti zajmoprimčevu drugu imovinu ili tužiti da mu se zarade plaće - sve što bi se moglo učiniti cjelovitim.
Regresni zajmovi daju zajmodavcima veći stupanj moći jer imaju manje ograničenja u pogledu onoga što zajmodavci mogu zahtijevati za otplatu zajma. Sa stanovišta zajmodavca, regresni zajam smanjuje uočeni rizik povezan s manje kreditno sposobnim zajmoprimcima.
Zajam bez povrata
Međutim, kod nenaplaćenog zajma ili hipoteke zajmodavac nema sreće. Ako nakon prodaje imovine koja je osigurana zajmom i dalje postoji saldo, zajmodavac mora preuzeti gubitak. Nema potraživanja od ostalih sredstava, posjeda ili izvora financiranja zajmoprimca. Mnoge su tradicionalne hipoteke bez povrata kredita, koristeći samo dom kao osiguranje.
Ne iznenađuje, u načelu, korisnici kredita uvijek uvijek favoriziraju nenagradne kredite, dok zajmodavci gotovo uvijek favoriziraju regresne zajmove. Iako bi se potencijalnim zajmoprimacima moglo činiti privlačnim za nenaplatne zajmove, važno je imati na umu da oni dolaze s višim kamatnim stopama i rezervirani su za pojedince i tvrtke s najboljim kreditnim sposobnostima.
Uz to, neplaćanje duga bez regresa može ostaviti netaknutu drugu imovinu zajmoprimca, ali zadana vrijednost je još uvijek zabilježena, a sve što se podrazumijeva za kreditni rezultat dužnika - što nije pozitivno.
