Što je predatorsko pozajmljivanje?
Predatorsko pozajmljivanje uključuje sve beskrupulozne radnje koje vjerovnik provodi kako bi privukao, potaknuo i pomogao zajmoprimcu da uzme zajam koji nosi visoke naknade, visoku kamatnu stopu, oduzme zajmoprimca u kapitalu ili stavi zajmoprimca u niži kreditni rejting zajam u korist zajmodavca. Kao i kod većine stvari nepoštene naravi, često se pojavljuju novi i različiti sustavi predatorskog pozajmljivanja.
Objašnjeno predatorsko pozajmljivanje
Mnoge države imaju zakone protiv predatorskog pozajmljivanja. Predani potrošač koji kupuje okolo za hipoteku malo je vjerojatno da će uzeti predatorsko pozajmljivanje. Uz to, financijska pismenost pomaže zajmoprimcima da vide crvene zastave i izbjegnu upitne zajmodavce. Američko Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja (HUD) također poduzima mjere za borbu protiv grabežljivog kreditiranja.
Predatorsko pozajmljivanje nasuprot Redliningu
Predatorsko pozajmljivanje razlikuje se od preusmjeravanja, što je neetička praksa koja usluge (financijske i druge) stavlja izvan dosega za stanovnike određenih područja na temelju rase ili etničke pripadnosti. To se može vidjeti u sustavnom uskraćivanju hipoteka, osiguranja, zajmova i drugih financijskih usluga na temelju lokacije (i zadane povijesti tog područja), a ne na kvalifikacije i kreditnu sposobnost pojedinca. Značajno je da politiku ponovnog crtanja najviše osjete stanovnici manjinskih četvrti.
Predatorsko pozajmljivanje koristi zajmodavcu i zanemaruje ili koči sposobnost zajmoprimca da otplati dug. Ove taktike pozajmljivanja često pokušavaju iskoristiti zajmoprimčevo nerazumijevanje zajma, uvjeta ili financijske pismenosti.
Klasično predatorsko središte zajma oko hipoteka na kući. Budući da kuće zajmove podržava stvarna imovina zajmoprimca, grabežljivi zajmodavac može profitirati ne samo od uvjeta zajma koji su stavljeni u njihovu korist, već i od prodaje zakupljenog doma, ako dužnik neplati.
Novi oblici predatorskog pozajmljivanja iskaču se u takozvanoj "gig-economy". Na primjer, služba za dijeljenje vožnje Uber optužena je za predatorsko pozajmljivanje za produženje automatskog financiranja vozačima svoje platforme - tako da mogu kupiti automobil po upitnim uvjetima kredita.