Što je PHLX indeks kućišta (HGX)
Indeks stambenog sektora Philadelphia Stock Exchange (PHLX) prati nekoliko desetaka tvrtki za razvoj stambenih objekata koje rade izravno na američkom građevinskom tržištu. Tvrtke u izgradnji i montaži stambenih domova, hipotekarni osiguratelji i dobavljači građevinskog materijala čine indeks. Indeks trguje na Nasdaq-u.
Stvaranje HGX-a došlo je u siječnju 2002., A trgovanje je započelo 17. srpnja iste godine. Početna vrijednost HGX-a bila je 250. U veljači 2006. godine HGX je doživio podjelu 2 za 1. Kada uspoređuju trenutnu vrijednost indeksa s njegovom početnom osnovnom vrijednošću, ulagači moraju uzeti u obzir ovaj podjeljak. Nadalje, na zatvaranju tržišta 30. lipnja 2011., ukupni indeks povrata (XHGX) sinkroniziran je tako da odgovara vrijednosti indeksa povrata cijena (HGX).
Izračunavanje PHLX HGX indeksa
Povijesno gledano, ako su cijene kuća u porastu, građevinci potpisuju još ugovora o izgradnji. Ovo povećanje ugovora rezultira povećanjem prihoda za graditelje kuća i snažan pad u njihovom dijelu indeksa. Teoretski, porast broja kućnih zgrada trebao bi i indeks podići na viši teritorij.
Čimbenici koji utječu na tržište stanova, poput promjena u cijeni drva, često dovode do odgovarajućih promjena u indeksu.
Indeks stambenog sektora Philadelphia Stock Exchange (PHLX) koristi dvije metode za izračunavanje njegove vrijednosti. Ove dvije metode su indeks povrata cijena (Nasdaq: HGX) i ukupni indeks povrata (Nasdaq: XHGX). Izračun indeksa cijene povrata ne uključuje vrijednost novčanih dividendi na indeks vrijednosnih papira. Suprotno tome, ukupni indeks povrata sastoji se od reinvestiranja novčanih dividendi, na ex-date, u svojim podacima.
Temeljne komponente PHLX HGX
Nasdaq navodi mnoge zahtjeve za strukturu PHLX HGX. Indeks je modificirani indeks ponderirane tržišnom kapitalizacijom. Ponderiranje označava da temeljne komponente imaju podešavanja na temelju ukupne vrijednosti svih otvorenih dionica te tvrtke. Kako se vrijednost preostalih dionica mijenja zbog svakodnevnih tržišnih aktivnosti, tako će se mijenjati i ponderiranje tog elementa u indeksu. Preračunavanje indeksa događa se tijekom trgovačkog dana, a njegova vrijednost ažurira se svake sekunde. U slučaju kada bi temeljna komponenta trebala zaustaviti trgovanje na svom kotiranom tržištu, indeks će za svoje vrijednosne papire upotrijebiti "zadnju sigurnu cijenu". Nadalje, niti jedna dionica neće imati više od 15% težine, a indeks će se svake godine tromjesečno uravnotežiti.
Prvih 10 osnovnih komponenti PHLX indeksa stambenih sektora, zajedno sa simbolom trgovačkog klipa svake kompanije su:
- Tvrtka Armstrong World Industries (AWI), kompanija Vulkan Materials Materials (VMC), Weyerhaeuser Company (WY), Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Ključni odvodi
- Indeks stambenog sektora Philadelphia Burze prati kompanije za razvoj stambenih objekata na američkom građevinskom tržištu. Osnovan u siječnju 2002, počeo je trgovati u srpnju iste godine s početnom vrijednošću od 250. Indeks, koji trguje Nasdaqom, koristi dvije metode kako bi izračunali njegovu vrijednost: Indeks povrata cijena i indeksa ukupnog povrata. Top 10 osnovnih komponenti uključuju Armstrong World Industries, MDC Holdings i LendingTree, među ostalim.
Primjer stvarnog svijeta
Mnogi događaji utječu na vrijednost indeksa stambenog sektora u Philadelphiji (PHLX) (HGX). Možda ništa više od promjene kamatne stope. Primjerice, Federalne rezerve su pokrenule tri poskupljenja kamatnih stopa tijekom 2018. godine, a predviđale su još nekoliko poskupljenja tijekom 2019. Ova kampanja visokih stopa potaknula je 30-godišnje hipotekarne stope na višegodišnje maksimume. Slijedom toga, nova prodaja kuća izdanaka je nastala i padala dva uzastopna mjeseca u lipnju i srpnju, što je tradicionalno jak mjesec za prodaju kuća. 2018. bila je teška godina za ulagače u stambeni sektor, jer je HGX do kraja godine spustio nevjerojatnih 42% od svojih najviših siječnja.
