Što je imanje?
Posjed je sve što uključuje neto vrijednost pojedinca, uključujući svu zemlju i nekretnine, posjede, financijske vrijednosne papire, gotovinu i drugu imovinu u kojoj pojedinac posjeduje ili ima kontrolni udjel.
Ključni odvodi
- Posjed je ekonomska vrijednost svih ulaganja, imovine i interesa pojedinca. Imovina stoga uključuje: stvari neke osobe; fizička i nematerijalna imovina; zemljište i nekretnine; ulaganja u dionice, obveznice i druge vrijednosne papire; umjetnost, kolekcionarstvo i pokućstvo; itd. Planiranje države odnosi se na upravljanje načinom na koji će se imovina prenijeti na korisnike kada pojedinac umre. Porez na nekretnine može se naplaćivati na vrijednosti nečijeg posjeda u trenutku smrti.
Razumijevanje stanja
Riječ imanje kolokvijalno se koristi za označavanje cijelog zemljišta i poboljšanja na golemom posjedu, često na nekom imanju ili seoskom imanju ili povijesnom domu istaknute obitelji. Međutim, u financijskom i pravnom smislu pojma, nekretnine se odnose na sve vrijednosti koje pojedinac posjeduje - nekretnine, umjetničke zbirke, antikne predmete, investicije, osiguranje i bilo koju drugu imovinu i prava - a koristi se i kao općenit način upućivanja na neto vrijednost neke osobe. Pravno, imovina neke osobe odnosi se na ukupnu imovinu pojedinca umanjenu za obveze.
Vrijednost osobnog imanja posebno je bitna u dva slučaja: ako pojedinac proglasi bankrot i ako pojedinac umre. Kada pojedinačni dužnik proglasi bankrot, procjenjuje se njihova imovina kako bi se utvrdilo koji od njihovih dugovanja se može razumno očekivati. Stečajni postupak uključuje istu rigoroznu pravnu procjenu ostavine koja se događa i nakon smrti pojedinca.
Imade su najrelevantnije nakon smrti pojedinca. Planiranje imanja je čin upravljanja podjelom i nasljeđivanja vašeg osobnog imanja i vjerojatno predstavlja najvažnije financijsko planiranje života pojedinca. Općenito, pojedinac sastavlja oporuku koja objašnjava testatorove namjere za raspodjelu imanja nakon njihove smrti. Osoba koja imovinu prima nasljeđivanjem naziva se korisnikom.
Kako se upravlja nekretninama
Gotovo svi slučajevi imanja su podijeljena između članova obitelji pokojnika. Taj prijenos bogatstva s jedne generacije obitelji na drugu ima tendenciju stvaranja prihoda u određenim društvenim slojevima ili obiteljima. Nasljeđivanje čini ogroman udio ukupnog bogatstva u Sjedinjenim Državama i širom svijeta, a dijelom je odgovoran za trajnu nejednakost dohotka (iako postoje, naravno, i mnogi drugi faktori).
Djelomično kao odgovor na stagnaciju kretanja bogatstva kao rezultat nasljeđivanja, većina vlada zahtijeva od onih u redu za nasljedstvo da plaće porez na nasljedstvo (porez na nekretnine) na ostavini. Taj porez može biti vrlo velik, ponekad zahtijeva da korisnik prodaje dio naslijeđene imovine kako bi platio porezni račun. U Sjedinjenim Američkim Državama, ako je većina imanja prepuštena supružniku ili dobrotvornom društvu, porez na nekretnine općenito se ukida.
Općenito je preporučljivo i osobama koje su sastavljale oporuku, kao i korisnicima ostavine koristiti usluge odvjetnika. Porezi na nasljedstvo su notorni zbog njihove složenosti i pretjeranosti, a korištenje odvjetnika pomaže u osiguravanju ispravnog plaćanja poreza na nasljedstvo. Na kraju izrade, može se poduzeti nekoliko mjera za smanjivanje iznosa poreza koji će korisnici morati platiti, poput uspostavljanja povjerenja.
Pisanje oporuke
Oporuka je pravni dokument stvoren da daje upute o tome kako treba postupati sa imovinom i starateljstvom nad maloljetnom djecom, ako ih ima, nakon smrti. Pojedinac izražava svoje želje kroz dokument i imenuje povjerenika ili izvršitelja kojem vjeruje da će ispuniti navedene namjere. Oporuka također ukazuje na to treba li stvoriti povjerenje nakon smrti. Ovisno o namjerama vlasnika imanja, povjerenje može stupiti na snagu tijekom njegovog životnog vijeka (Živi povjerenje) ili nakon smrti pojedinca (Testamentarno povjerenje).
Autentičnost testamenta utvrđuje se pravnim postupkom poznat pod uvjetom. Probata je prvi korak u upravljanju imanjem umrle osobe i raspodjelu imovine korisnicima. Kada pojedina osoba umre, čuvar oporuke mora odvesti oporuku sudu svjedoka ili izvršitelju navedenom u oporuci u roku od 30 dana od smrti oporučitelja.
Proces svjedočenja sudski je nadzorni postupak u kojem se dokazuje da je vjerodostojnost ostavljene oporuke valjana i prihvaćena kao pravi posljednji testament pokojnika. Sud službeno imenuje izvršitelja imenovanog u oporuci, što zauzvrat daje izvršitelju zakonsku moć da djeluje u ime pokojnika.
