Što je kupiti kuću na betonskoj ploči?
Temelj na kojem je izgrađena vaša kuća može imati veliki utjecaj na strukturalni integritet vašeg doma. Temelj ploče izrađen je od betona, koji je u sredini obično debljine 4 ”-6”. Betonska ploča često se postavlja na sloj pijeska za drenažu ili služi kao jastuk. Kuće sagrađene na ploči nemaju mjesta za puzanje i nema prostora ispod poda. Ako razmišljate o izgradnji ili kupnji kuće na betonskoj ploči, postoji niz prednosti i nedostataka koje je potrebno uzeti u obzir.
Ključni odvodi
- Temelji od betonskih ploča češći su u zemljama s toplom klimom u kojima je tlo manje smrznuto i uzrokovati pucanje temelja. Postoje dobri razlozi za izgradnju ili kupnju kuće na ploči, poput uštede troškova i manjeg rizika od oštećenja u Neki nedostaci uključuju nedostatak grijaćih i rashladnih jedinica u prizemlju, što zauzima životni prostor. Također postoji potencijal za pukotine.
Što trebate znati o kupnji kuće na betonskoj ploči
Neke kuće nemaju podrum ili prostor za puzanje ispod njih, ali jednostavno su izgrađene na betonskoj ploči - možda zato što kuća sjedi na podlozi ili visokom vodostaju. Beton se izlije na zemlju sve odjednom. Neki temelji imaju napete kablove ili su ojačani čeličnim šipkama koje se nazivaju armatura, tako da ploča može podnijeti težinu kuće. Kuća je tada sagrađena na betonskom temelju. Temelji od ploča češći su u južnim državama s toplom klimom, gdje je tlo manje vjerojatno da će se smrznuti i uzrokovati pucanje temelja. Evo pogleda za prednosti i nedostatke koji dolaze s pločom temelja.
Prednosti temelja betonskih ploča
Evo pet razloga za odabir ove vrste baze za kuću:
Manje vremena za sušenje
Potrebno je manje vremena da se betonska ploča osuši. Kraće stanke znači da se gradnja može kretati bez odlaganja. Ne treba čekati nekoliko dana koliko je potrebno da se beton u podrumu izlije i osuši.
Manji rizik od štete od poplave ili curenja plinova
Temelji na ploči minimiziraju rizik od štete od poplave ili istjecanja plina, poput radona, iz podruma ili prostora za puzanje u kuću.
Zaštita od štetočina
Betonska ploča može zaštititi dom od termita ili drugih sličnih insekata, jer ispod kuće nema otvorenih prostora koji pružaju pristup drvenim nosačima ili podupiru insekte koji mogu žvakati.
Ušteda troškova
Ušteda troškova jedna je od najvećih prednosti. U mnogim slučajevima kupac može obrijati čak 10 000 američkih dolara troškova kuće. Ako je izgrađena na ploči, nema prostora za puzanje ili podruma. To je posebno točno kada graditelj mora izrezati podrum od čvrste stijene - vrlo skupo.
Manje koraka
Kuće na ploči često se grade bliže tlu nego kuće s podrumima ili prostorima za puzanje, čime se smanjuje broj koraka potrebnih za ulazak u dom. Lak pristup povoljan je za one koji imaju manje fizičke sposobnosti.
Odluka o kupnji ili izgradnji kuće na betonskoj ploči u mnogome ovisi o klimi u kojoj se kuća nalazi i vašem proračunu.
Nedostaci temelja betonskih ploča
Unatoč prednostima ove vrste gradnje, betonska ploča nije za svako mjesto kuće ili vlasnika kuće. Evo pet razloga za razmatranje prijenosa:
Štetočine još uvijek mogu ući kroz zidove
Iako termiti i drugi štetočine ne mogu pristupiti izravno ispod kuće, mogu ući kroz zidove jer je kuća obično bliža tlu. To je posebno točno ako je sporedni kolosijek izrađen od drveta i sjedi na tlu.
Za kanalizaciju je potrebna izolacija
Kanali za grijanje i klimatizaciju obično se provode kroz strop prizemlja, što znači da mora biti jako izoliran da bi održao odgovarajuću temperaturu.
Jedinice za grijanje i hlađenje koriste nadzemni prostor
U prizemlju se možda mora postaviti i klimatizacijska jedinica i peć, što znači da će oni zauzeti prostor koji bi se inače mogao koristiti u druge svrhe.
Pločne pukotine
Jedan od najznačajnijih potencijalnih nedostataka je ako ploča pukne. To može značajno ugroziti strukturni integritet kuće i biti teško i skupo popraviti. Među čimbenicima koji mogu rezultirati pucanjem ploče su korijenje drveća, pomicanje tla, potresi ili smrznuta zemlja.
Neki smatraju da je kuća od ploča nezanimljiva
Neki ljudi smatraju da kuća od ploča spuštena do tla nije privlačna.
