Što je prilagođeno bruto imanje?
Prilagođena bruto imovina neto je vrijednost imovine umrle osobe nakon odbitka troškova zaostalih dugova i administrativnih troškova.
Razumijevanje prilagođenih bruto imanja
Prilagođena bruto imovina ujedno je i vrijednost na koju se obračunava porez na nekretnine. Koristi se za utvrđivanje porezne obveze saveznog poreza na nekretnine. Na primjer, imovina koja se smatra dijelom bruto imovine uključivala bi bilo kakvu imovinu, novac ili ulaganja u vlasništvu pokojnika. Međutim, ako se na nekretnini duguje hipoteka, vrijednost hipoteke oduzima se od vrijednosti ostavine. Nema poreza na imovinu obračunato na imovinu koju pokojnik ne posjeduje.
Zajednički bankovni računi također podliježu posebnom poreznom tretmanu. Ako je bankovni račun u zajedničkom vlasništvu s nekim drugim osim preživjelog, tada se oporezuje sto posto vrijednosti računa, osim ako drugi vlasnik računa ne može dokazati da je također dao materijalni doprinos na računu. Međutim, ako je vlasnik zajedničkog računa korisnik ostavine, tada se zajednički račun oporezuje na pedeset posto. Ista obrazloženja primjenjuju se na račune drugih vrsta, poput investicijskih računa.
Ključni odvodi
- Prilagođena bruto imovina neto je vrijednost neizmirenih dugova i administrativnih troškova imovine umrle osobe. Porez se obračunava na prilagođenu bruto imovinu minus vrijednost svih hipoteka koje mogu biti prisutne u ostavini.
Estates
Riječ imanje može se koristiti za označavanje zemlje i poboljšanja na velikom imanju ili povijesnom domu ugledne obitelji. Međutim, u financijskom se pogledu odnosi na sve vrijednosti koje pojedinac posjeduje, poput nekretnina, umjetničkih zbirki, antikviteta, ulaganja, osiguranja i bilo koje druge imovine i prava. Također se koristi za označavanje neto vrijednosti neke osobe. Pravno, nekretnine se odnose na ukupnu imovinu pojedinca umanjenu za obveze.
Vrijednost osobnog imanja posebno je bitna u dva slučaja: ako pojedinac proglasi bankrot i ako pojedinac umre. Kada pojedinačni dužnik proglasi bankrot, procjenjuje se njihova imovina kako bi se utvrdilo koji od njihovih dugovanja se može razumno očekivati. Stečajni postupak uključuje istu rigoroznu pravnu procjenu ostavine koja se događa i nakon smrti pojedinca.
Planiranje nekretnine
Imade su najrelevantnije nakon smrti pojedinca. Planiranje posjeda je čin upravljanja podjelom i nasljeđivanja osobnog imanja. Općenito, pojedinac sastavlja oporuku koja objašnjava njihove namjere za raspodjelom imanja nakon njihove smrti. Osoba koja imovinu prima nasljeđivanjem naziva se korisnikom.
Distribucija imanja
Obično su imanja podijeljena među članovima obitelji pokojnika. Nasljeđivanje čini glavni dio ukupnog bogatstva u svijetu i dijelom je odgovorno za trajnu nejednakost u dohotku. Djelomično kao odgovor na stagnaciju kretanja bogatstva koja nastaje kao rezultat nasljedstva, većina vlada zahtijeva od onih koji su u redu za nasljedstvo da plate porez na nasljedstvo na ostavini. Ovaj porez može biti velik, zbog čega korisnik mora prodati dio naslijeđene imovine kako bi platio porezni račun. U SAD-u, ako većinu imanja prepuštaju supružniku ili dobrotvornom društvu, porez na nekretnine općenito se ukida.
Primjer prilagođenog bruto imanja
Mary je preminula 2018. Imala je imanje u iznosu od 10 milijuna dolara. Dostupni odbitci, u obliku nepodmirenih dugova (poput hipoteke na njenoj kući) i administrativnih troškova za izvršenje ostavine, smanjuju ukupnu imovinu na 9 milijuna dolara. Ta brojka je njezino prilagođeno bruto imanje. Ukupna granica oslobađanja od poreza na imovinu te godine iznosila je 11, 8 milijuna dolara. Budući da je Marijino prilagođeno bruto zemljište ispod te brojke, njezino imanje ne duguje porezima saveznoj vladi.
