Većina ljudi investira kao kupovinu dionica, obveznica, uzajamnih fondova ili fondova kojima se trguje na burzi (ETF). Avanturistički bi mogli razmišljati o investiciji u nekretnine u nekretnine (REIT). Neki bi također mogli razmotriti kupovinu zaliha rudarskih kompanija ili ulaganje metala u ETF kao način ulaganja u zlato, srebro, platinu i druge metale.
Ali što ako želite izbjeći bilo što što trguje putem brokera ili internetskog brokera s popustom? Tu dolaze alternativne mogućnosti ulaganja. Neke od njih mogu vam donijeti puno novca, a neke od njih mogu vam donijeti skromniju zaradu. U svakom slučaju, niste zarobljeni u odabiru dionica, obveznica, uzajamnih fondova i ETF-a kojima se trguje javno.
Kad počnete razmišljati o alternativnim mjestima za ulaganje novca, morate izbjegavati prevare i brze programe brzog bogaćenja. Umjesto toga, usredotočite se na legitimna investicijska vozila koja će vam možda pomoći u napredovanju. Ovdje smo odabrali pet vrsta legitimnih alternativnih ulaganja koje ćemo uzeti u obzir u 2019. godini.
1) Peer-to-peer kreditiranje
Osobno pozajmljivanje, poznato i kao P2P pozajmljivanje, relativno je nova pojava. Online P2P usluge nude zajmove za tvrtke, osobnu upotrebu ili bilo što drugo što možete zamisliti. Ako se pridružite grupi investitora koji su spremni pozajmljivati novac drugima, onda zajam može financirati vi nakon što korisnik kredita kvalificira.
Mnogo je tvrtki koje nude pozajmice P2P, uključujući Lending Club, Prosper i PeerForm.
U kreditiranje P2P ne postoji banka. Vaš novac se obično sakuplja s novcem drugih ulagača, a zajedno dajete zajam pojedincu koji traži sredstva. Nakon toga ćete svaki mjesec primati fiksnu otplatu koja uključuje kamate koje dugujete. Dobit koji ste dobili od P2P pozajmljivanja često može biti veći od onih koje biste dobili od standardnih štednih vozila.
Glavni rizik kod P2P kreditiranja je da dajete zajam osobama koje možda nisu bile u mogućnosti dobiti zajam od banke ili na neki drugi način ne mogu proći kroz tradicionalna prodajna mjesta što bi im moglo povećati vjerojatnost neplaćanja. Međutim, možete odlučiti o kreditnoj ocjeni i drugim parametrima koje ćete uzeti u obzir za dužnika, a vi imate mogućnost financirati ili ne financirati.
2) Nekretnine
Kada investirate u nekretnine, možete kupiti i posjedovati nekretninu. Kupujete kuću, dupleks ili višečlanu kuću, poput stambenog kompleksa, tamo stanari žive i prikupljaju stanarinu. U mnogim slučajevima izvršite predujam, a ostatak financira. Dobivate prihod od najma i zahvalnost od imovine.
Prije nego što razmislite o kupovini nekretnine, zapitajte se imate li što trebate biti posjednik. Može doći s puno glavobolja: stvari se pokidaju, događaju se nesreće i ljudi zaostaju unajmiti. Ako želite dobiti financijsku korist vlasništva nad nekretninama bez svu odgovornost koja dolazi s posjednikom, onda imate još nekoliko opcija.
Možete angažirati tvrtku za upravljanje imovinom koja će se baviti mnogim obvezama vlasništva nad nekretninama, uključujući bavljenje stanarima, prikupljanje stanarina, popravke i još mnogo toga. To će, naravno, koštati novca, ali dugoročno bi vam se moglo isplatiti.
Možete i sklopiti partnerstvo s istomišljenicima koji zajedno kupuju i upravljaju imovinom. Ovo vam može pomoći da proširite neke rizike i možda ćete pronaći ljude koji znaju više od vas kada je riječ o upravljanju nekretninama i imovinom.
Druga je mogućnost korištenje internetske platforme za ulaganje koja je usredotočena na nekretnine. Tvrtke poput PeerStreet i Fundrise omogućuju vam ulaganje u stambeni objekat bez da se morate nositi s odgovornostima da ste posjednik. Međutim, ove vrste investicija dolaze s određenim naknadama i rizicima koje ćete željeti istražiti prije nego što ronite.
3) Zlato
Zlato se široko smatra opipljivom zaštitom od inflacije, likvidnom imovinom i dugoročnom pohranom vrijednosti. Zbog toga je često tražena klasa imovine i može biti jak konkurent dionicama.
Zlato se smatra velikim diverzifikatorom zbog slabe povezanosti s drugim razredima imovine, posebno zalihama. To postaje izraženije u težim vremenima kada zlato može djelovati kao spasiteljsko sredstvo.
Postoje razni putevi kojima investitori mogu izložiti zlato, poput kupnje i držanja fizičkog zlata, poput kovanica ili barova, fondova kojima se trguje na burzi (ETF-ovi), računa o zlatu ili neizravno ulaganje putem zaliha rudnika zlata ili budućnosti i opcija.
Međutim, ako ste mali investitor, pametno je odlučiti se za izravne metode ulaganja zlata. To obično uključuje kupnju zlatnih poluga - novčića, palica ili drugih fizičkih oblika zlata. Dodjela od 5% do 10% u zlatu smatra se zdravom za portfelj pojedinca. (Za povezani uvid , pročitajte o čemu se kreću cijene zlata.)
4) Posjedovanje vlastitog posla
Svoj novac možete iskoristiti za ulaganje u vlastiti posao, koji ima potencijal da proizvede najveće prinose od svih mogućnosti ulaganja. Također može propasti i koštati vas puno novca i tuge. Međutim, moguće je da vaša poduzeća ostvaruju stalni prihod i vremenom rastu.
Neka poduzeća imaju vrlo niske troškove pokretanja i tekuće troškove. To uključuje virtualne ili internetske tvrtke, poput podučavanja, savjetovanja, treniranja i IT podrške.
Jedan od načina da se tome pristupi je da samo dio svog novca uložite u posao, a ostatak uložite negdje drugdje. Ovaj pristup vam može uštedjeti nekoliko besanih noći.
Drugi je pristup stvaranju posla sa skraćenim radnim vremenom, što možete raditi i večernjim i vikendom. Na taj način ne morate se odreći sigurnosti redovitog posla, a zarađivat ćete dodatni novac.
5) Vlasnički kapital
Bilo je nekoliko priča o uspjehu koji financiraju kapital, poput Cruise Automation. Ova tvrtka razvija tehnologiju samovozećih vozila i uglavnom je razvijena putem kapitalnih investicija. General Motors kupio je tvrtku 2016. godine, stvarajući profit za investitore i dao legitimitet industriji crowdfundinga.
Svoj novac možete započeti ulagati u kapitalni crowdfunding sa samo nekoliko stotina dolara.
Vaš investicijski portfelj trebao bi biti raznolik. To znači da biste trebali razmotriti razne dionice, ali to također znači da možete ulagati u dionice za ulaganja bez dionica. Razmislite gdje bi najbolje mogao rasti vaš novac na temelju vaše tolerancije na rizik. Zapamtite: što je veći rizik, to su veće i potencijalne nagrade.
