Što je mlinski namet?
Porez na mlin je porez na imovinu. Primjenjuje se na nekretninu na temelju njegove procijenjene vrijednosti. Stopa poreza izražena je u mlinovima i jednaka je jednom dolaru za 1.000 dolara procijenjene vrijednosti. Naknada za mlin izračunava se određivanjem kolike će prihode trebati svakoj poreznoj nadležnosti u narednoj godini za financiranje svog proračuna za javne usluge. Na primjer, financiranje javnih škola i održavanje parkova i rekreacijskih područja. Taj se prihod zatim dijeli s ukupnom vrijednosti cjelokupne imovine na tom području. Konačno, dodaje se stopa iz svake nadležnosti za dobivanje naplate mlinca za cijelo područje.
Ključni odvodi
- Porez na mlin je porez na imovinu koji se primjenjuje na temelju procijenjene vrijednosti imovine. Stopa poreza izražena je u mlinovima - jedan mlin je jednak jednom dolaru na 1000 USD procijenjene vrijednosti. Porez primjenjuju lokalne samouprave i druge jurisdikcije prikupiti prihode kako bi pokrili svoj proračun i platili za javne usluge poput škola.
Kako rade mlinski nameti
U jednoj regiji može postojati više poreznih uprava, što može obuhvaćati školske, županijske i gradske četvrti. Kada je riječ o nametanju mlinova, stopa oporezivanja izražava se u mlinovima. Ovaj namet određuje koliko će se oporezivati vrijednost vaše imovine u porezu na nekretnine.
Većina jurisdikcija koristi postotnu formulu koja je poznata kao omjer procjene kako bi odredila vrijednost imovine za mlinski namet.
Svake godine službenu procjenu vrijednosti nekretnina obično utvrđuje porezni procjenitelj i može se koristiti za određivanje poreza na mlin. U nekim se slučajevima umjesto postotka naplate mlina može koristiti postotak tržišne vrijednosti imovine.
Da bi odredili koliki će biti mlinski namet, većina jurisdikcija koristi postotnu formulu koja je poznata kao omjer procjene kako bi odredila vrijednost imovine za mlinski namet.
Brza činjenica
Porezni procjenitelj obično utvrđuje procijenjenu vrijednost nekretnine za potrebe mlinskih nameta. U nekim se slučajevima za određivanje poreza na mlin može koristiti postotak tržišne vrijednosti imovine.
Primjer mlinskog poreza
Primjerice, ako je cijela vrijednost imovine na tom području milijarda dolara, a školskom okrugu je potrebno 100 milijuna dolara prihoda, županiji je potrebno 10 milijuna dolara, a gradu treba 50 milijuna dolara. Porez na porezu za školski okrug bio bi 100 milijuna dolara podijeljen s milijardom ili 0, 10 dolara. Porez na porez za županiju bio bi 0, 01 (10 milijuna / 1 milijarda), a porezni porez za grad bio bi 0, 05 (50 milijuna / 1 milijarda).
Dodajte sve poreze i dobit ćete mlinski porez u iznosu od 0, 16 ili 160 mlinova (jedan mlin = 0, 001).
Općenito, mlinski nameti primjenjuju se na nekretnine, zemljišta, zgrade i značajnu osobnu imovinu, poput automobila i brodica.
