Što je bruto nekretnina
Izraz "bruto imovina" odnosi se na ukupnu vrijednost dolarine imovine i imovine pojedinca u vrijeme njegove smrti. Ova brojka ne utječe na obveze, poput dugovanja i oporezivih događaja izazvanih nečijom smrću. Kada se odbije te troškove, zbroj vrijednosti predstavlja neto vrijednost imovine pojedinca.
Rušenje bruto imanja
Bruto vrijednosti nekretnina obično izračunava izvršitelj, koji definira pojedinca koji je prvenstveno odgovoran za ispunjavanje naredbi o pokojniku. Izvršitelji se mogu imenovati samo ako su izričito imenovani na pravno priznatoj posljednjoj volji i testamentu. U slučaju da izvršitelj nije imenovan, upravitelj imenovan od strane suda preuzet će odgovornost izvršenja imovine pokojnika. Međutim, imati izvršitelja na mjestu je vrlo povoljan pristup, jer omogućuje ljudima da odaberu osobu kojoj iz sveg srca vjeruju da nadgleda njihova imanja, za vrijeme života.
Ključni odvodi
- "Bruto imovina" je pojam koji se koristi za opisivanje ukupne vrijednosti imovine pojedinca u trenutku njihove smrti. Bruto vrijednost nekretnina ne uzima u obzir njegove likvidne dugove i porezne obveze. Nakon što se obveze oduzmu od bruto vrijednosti nekretnina, preostali iznos predstavlja neto vrijednost nekretnine.
Prvi zadatak izvršitelja nekretnine uključuje procjenu i izračunavanje imovine koju je pokojnik posjedovao. Ova imovina može uključivati dionice, obveznice, nekretnine, automobile, nakit, antikvitete, umjetnička djela i drugu kolekcionarstvo. Dobiveni bruto iznos nekretnina obično se utvrđuje za potrebe saveznog poreza na dohodak.
Druga odgovornost izvršitelja uključuje utvrđivanje bilo koje obveze, a zatim oduzimanje njihove vrijednosti od unaprijed utvrđene bruto vrijednosti nekretnina, kako bi se izračunala neto vrijednost imovine. Obveze uključuju bilo koji neizmireni dug, troškove pogreba, poreze i sve druge administrativne troškove koji moraju biti plaćeni nakon nečije smrti.
Treći i posljednji zadatak izvršitelja uključuje raspodjelu neto imovine između bilo kojih korisnika, u skladu s direktivama koje su navedene u testamentu.
Prednosti planiranja nekretnina
Planiranje imanja može pomoći pojedincima, parovima, obiteljima i korisnicima da izbjegnu složene i nepredviđene porezne situacije tijekom emocionalnog razdoblja nakon smrti voljene osobe. Osim imenovanja korisnika i određivanja tko će naslijediti imovinu pokojnika, ritual planiranja imanja također može uvelike pojednostaviti bilo koja trnovita financijska pitanja s kojima bi se korisnici inače mogli suočiti. Napredni alati za planiranje nekretnina, poput povjerenja, dobrotvornih davanja, privatnih zaklada i drugih građevina, mogu pomoći u zaštiti imovine nekretnina, minimizirajući ili uklanjajući savezne poreze na imovinu.
Gdje mogu izvršitelji nekretnina potražiti pomoć?
Za savjete o namirenju imovine, pojedinci se mogu obratiti Publikaciji 559 Službe za unutarnje prihode (IRS), koja pruža korisne smjernice, a također pomaže pojedincima u obračunu poreza koji se duguju na imanje. Ovaj resurs može vam također pomoći razjasniti koji dijelovi korisnika nekretnina mogu odbiti, a ujedno će i pojedince uputiti kako mogu zahtijevati odbitke i kredite.
