Što je distribucijska ponovna investicija?
Reinvestiranje distribucije je proces kojim se distribucija iz združenog investicijskog povjerenja automatski ponovno ulaže u povjerenje. Distribucije iz ograničenih partnerstava poput investicijskih fondova za prodaju nekretnina (REITs) ili drugih združenih ulaganja često se reinvestiraju u zajedničke jedinice ili udjele u fondu, često uz popust na trenutnu tržišnu cijenu. Investitori mogu postaviti planove za reinvestiranje distribucije sa samim partnerstvom ili s brokerom preko kojeg se jedinice drže.
Razumijevanje distribucijske ponovne investicije
Investicijski planovi za reinvestiranje distribucije poznati su i kao DRIP. Ne smije se brkati sa planovima reinvestiranja dividendi (koji se nazivaju i DRIP-ovi) koji se nalaze u mnogim uzajamnim fondovima s velikim kapitalom. Većina distribucija provodi se tromjesečno, no neke se mogu događati i mjesečno.
Ulagači koji sudjeluju u ovim programima također općenito imaju odricanja od provizija i drugih naknada, što je povoljan i pristupačan način za povećanje ulaganja. U međuvremenu, financijski menadžeri imaju stabilan način rasta imovine s trenutnim ulagačima.
Distribucija Reinvesting Investicijski fondovi za ulaganja u nekretnine (REITs)
Povjerenje o ulaganju u nekretnine je tvrtka koja posjeduje - i obično posluje - nekretnine za proizvodnju prihoda ili imovinu koja se odnosi na nekretnine. REIT-ovi pružaju način da pojedinačni ulagači ostvare dio prihoda ostvarenog vlasništvom nad komercijalnim nekretninama, a da zapravo ne moraju izlaziti i kupovati komercijalne nekretnine. Imovina za proizvodnju prihoda od nekretnina uključuje poslovne zgrade, trgovačke centre, stanove, hotele, odmarališta, skladišta za samo skladištenje, skladišta i hipoteke ili zajmove. Ono što razlikuje trustove za ulaganja u nekretnine od ostalih tvrtki za prodaju nekretnina jest da REIT mora steći i razviti svoja svojstva prvenstveno kako bi im upravljao kao dio vlastitog portfelja ulaganja, za razliku od preprodaje tih nekretnina nakon što su razvijene.
Da bi se kvalificiralo kao povjerenje u ulaganja u nekretnine, tvrtka mora većinu svoje imovine i prihoda povezati s investicijama u nekretnine i mora dioničarima godišnje dijeliti najmanje 90 posto svog oporezivog dohotka u obliku dividendi.
Raspodjela uzajamnih fondova
Prema zakonu potrebni su uzajamni fondovi za isplatu zarade portfelja investitorima. Kamate i dividende zarađene na portfelju fonda postaju plaćanja dividendi investitorima. Ako se portfeljni udjeli prodaju radi zarade, neto dobit postaje godišnja raspodjela kapitalnih dobitaka. Mogućnost automatskog ulaganja dividendi korist je uzajamnog ulaganja u fondove. Uzajamni fondovi jedna su od rijetkih vrsta ulaganja u koju se zarada može reinvestirati i povećati. Dividende i kapitalni dobici se reinvestiraju bez ikakvog troška.
