Što je završna obveznica?
Obveznica za dovršetak je ugovor koji jamči novčanu naknadu ako neki projekt nije gotov. Pruža zaštitu ako izvođaču ponestane novca ili bilo kojih drugih proračunskih pitanja tijekom projekta. Mnoga poduzeća koriste veze za dovršetak, uključujući filmove, video igre i građevinske projekte.
Obveznica za dovršavanje poznata je i kao garancija za završetak.
KLJUČNI UGOVORI
- Obveznica za dovršavanje je financijski ugovor koji jamči novčanu naknadu ako neki projekt nije gotov. Obveznice za dovršavanje često se koriste za složene projekte koji uključuju velike iznose novca ili više investitora. Obveznica za dovršetak pruža veću pokrivenost od obveznice za izvedbu. Završne obveznice koriste se za građevinske projekte, u industriji zabave i za hipoteke.
Razumijevanje obvezničkih završnica
Obveznica za dovršavanje je posebna vrsta garancije. Zajamčna obveznica financijska je garancija da će kompenzacija biti isplaćena određenoj strani ako ugovor nije izvršen na zadovoljstvo ili izvršenje. Zajamčna obveznica je ugovor koji sklope najmanje tri strane. Prvi je obveznik, klijent, vlasnik ili stranka koja zahtijeva da se obveznica knjiži radi zaštite. Drugi je glavni, koji je primarna stranka koja obećava da će dovršiti projekt ili ugovor. Treće je jamstvo ili dužnik koji uvjerava obveznika da će se zadatak ili projekt ispuniti do kraja.
Završne obveznice često se koriste za složene projekte koji uključuju velike iznose novca ili više investitora. Da bi osigurao potrebno financiranje, izvođač će dati zajam kreditnoj instituciji u obliku obveznice za dovršetak. Obveznica jamči da će projekt biti završen na vrijeme, u okviru budžeta i bez založnih prava. Garant treće strane procijenit će rizik za završetak projekta i prikupiti premiju za osiguranje određenog rizika određenog projekta. Stoga, obveznica za dovršetak osigurava da vjerovnik i dalje prima glavnicu i kamate, čak i ako projekt ne uspije završiti.
Završetak Bond vs. Performance Bond
Obveznica za dovršetak pruža veću pokrivenost od obveznice za izvedbu. Obveznica za dobro izvršenje posla je jamstvena obveznica koja jamči zadovoljavajući završetak ugovora izvođača. Dok obveznice za dovršenje stvaraju garanciju između dužnika i zajmodavca kao zajmoprimca, izvršne obveznice stvaraju garanciju između dužnika i ugovornog dužnika. Obveznik prima naknadu za nastale gubitke ako obveznik prekrši ugovorne uvjete ugovora. Za svaki ugovor u okviru projekta mogu biti potrebne obveznice s višestrukim dovršetkom.
Obveznica za dovršetak pruža veću pokrivenost od obveznice za izvedbu.
Primjeri obveznica za dovršetak
Razlozi zbog kojih projekti nisu dovršeni razlikuju se među djelatnostima. Naravno, obveznice dovršetka također moraju djelovati nešto drugačije za projekte u raznim tvrtkama.
izgradnja
Budući da građevinski projekti mogu potrajati više mjeseci ili čak godina, dokazi za investitore mogu biti visoki. Mnogo je vjerojatnije da će se ulagači uključiti ako se osigura obveznica za dovršetak. Tada znaju da će svoj novac vratiti s kamatama ako projekt ne bude završen.
Zabava
Veze za dovršavanje dugogodišnja su tradicija u poslu zabave. Mogu se igrati mnoge varijable koje mogu utjecati na završetak velikog filmskog projekta. U ovom slučaju, producenti filma osigurat će obveznicu za dovršavanje banke koja će financirati filmski projekt. U zamjenu za zajam za vraćanje zajma, proizvođači uglavnom ne moraju vršiti bilo kakav zajam dok projekt ne bude završen. Svi profesionalci koji rade na filmu imaju korist od dovršetka postupka jer su producenti obeshrabreni da prekinu projekt prije završetka.
Hipoteka
Obveznica za dovršenje može biti dio dogovora o financiranju hipoteke, a štiti i hipotekar i hipotekar. U posao se obično uključuje treća financijera, tvrtka koja je jamac izvršenja. Treća strana pruža financijsku zastoj ako izvorno financiranje nije dovoljno za dovršetak projekta.
