Što je klauzula o naknadnom stjecanju
Klauzula o naknadnoj primjeni je odredba koja se nalazi u pravnim ugovorima kojom se osigurava da će naknadna stjecanja imovine biti uključena u odgovornost dužnika prema zajmodavcu. Ponekad se naziva i „klauzulom o imovini koja je nakon stjecanja".
POVRATAK DOLAZE Dopuštena klauzula
Klauzula o naknadnoj kupnji proaktivna je strategija koja nalaže da se sva imovina koju dužnik stekne može automatski dodati na listu kolaterala priloženog ugovoru o dugu ili kreditu. Ova relevantna imovina može predstavljati sve vrste imovine ili potraživanja vrijednosti, uključujući popise nekretnina, inventara i potraživanja.
Uključivanjem ove odredbe u izvorni ugovor ili ugovor o zajmu, zajmodavac izbjegava gnjavažu i neugodnosti da mora proći novi i odvojeni postupak prilagodbe uvjeta zajma svaki put kada dužnik može povećati svoju imovinu ili uzeti u posjed dodatne imovine, Zajmodavac ne mora pokrenuti novi postupak niti poduzimati nikakve dodatne korake kako bi ovaj uvjet stupio na snagu. Zajmodavac također ne treba brinuti o stalnom praćenju i praćenju promjena imovine koje dužnik može doživjeti.
Klasične prednosti i nedostatke nakon stjecanja klauzule
Ova klauzula koristi se za način pružanja dodatne zaštite zajmodavcima. Odredba osigurava da se nove kupnje mogu oduzeti ako se ne izvrši plaćanje zajma ili ako dužnik na drugi način ne ispuni svoje obveze. Ova vrsta klauzule obično se uključuje u obveznice i hipoteke.
Klauzula nakon kupnje može biti korisna zajmoprimcima koji nemaju najkvalitetniji kredit i može predstavljati veći rizik za zajmodavce. Ti zajmodavci mogu biti prihvatljiviji za produženje kredita ako znaju da će u nekom trenutku u budućnosti imati priliku proširiti svoja potencijalna potraživanja i obuhvatiti dodatna osiguranja.
Međutim, on može imati i neke nedostatke za korisnike kredita. Kao rezultat ove klauzule, sadašnji, postojeći zajmodavci zajmoprimca automatski će zahtijevati ne samo imovinu koju posjeduju u trenutku nastanka tog duga, već i svu dodatnu imovinu koju mogu dodati tijekom trajanja zajma. To znači da buduća imovina stečena u tom razdoblju može biti predmetom automatskog stavljanja založnog prava ili drugog potraživanja. Tada zajmoprimac može imati poteškoća s korištenjem iste imovine za dobivanje novih kredita ili zajmova. Ova situacija može ograničiti njihove mogućnosti za povećanje raspoloživog kredita ili stvaranje financijskog rasta.
