Napori Zillow Inc.-a na proširenju izvan prodaje nekretnina za prodaju na mreži ne odjekuju od investitora, koji su dionice ojačali nakon što je kompanija krajem ponedjeljka objavila da je stekla hipotekarne zajmodavce Amerike.
U kombinaciji s rezultatima zarade u drugom tromjesečju u kojima je prihod bio manji od očekivanja na Wall Streetu, internetska tvrtka za nekretnine objavila je da je kupila hipotekarnu kompaniju Overland Park, Kansas, za neotkriveni iznos. To nije dobro stajalo s investitorima koji su se već osjećali razočaravajućim rezultatima drugih novih tvrtki na Zillowu.
Kako napominje kolumnistica MarketWatch-a Therese Poletti, novi posao Homes-a u drugom tromjesečju nije imao prihoda, dok je njegova najamna kompanija prodala samo 33, 3 milijuna dolara prodaje, što je manje od 34, 5 milijuna dolara koje su neki gledatelji u industriji očekivali. Ostala su poduzeća ostvarila prodaju od 41, 7 milijuna dolara, također sramežljivo očekivana od oko 43 milijuna dolara, napominje se u članku. (Pogledajte više: Zillow za kupnju i prodaju domova na 2 tržišta.)
Dionice su u utorak ujutro trgovale preko 17% u pretprodajnoj trgovini.
Zillow promašuje na pročelju prihoda, umanjuje upute
Za tri mjeseca koja su završila u lipnju, Zillow je težio s prilagođenom zaradom po dionici od 0, 13 USD, što je više nego što je Wall Street tražio 0, 09 USD. Prihod od 325, 3 milijuna dolara stidljiv je od očekivanih na Wall Streetu od 326 miliona dolara. Za sada treće tromjesečje Zillow cilja prihode između 337 i 347 milijuna dolara, što je niže od konsenzusa koji iznosi 408 milijuna dolara, pokazuju podaci FactSet-a koje navodi YahooFinance. Zillow je također smanjio cjelovite smjernice prihoda s 1, 43 - 1, 58 milijardi dolara na 1, 32 - 1, 35 milijardi, ispod procjena analitičara od 1, 49 milijardi dolara, prema Thomson Reutersu. Prošle godine, EBITDA je dosegla 237 do 253 milijuna dolara, od prethodnih uputa od 260 do 285 milijuna dolara, dok analitičari očekuju 277 milijuna dolara.
Tijekom konferencijskog poziva na kojem se raspravljalo o rezultatima drugog tromjesečja, izvršni direktor Zillowa Spencer Rascoff priznao je da nova poduzeća mogu izgledati "izazovno", ali da postoje "dobra objašnjenja onoga što se događa ispod svakog od njih". Tvrtka je također uzbuđena zbog kupovine hipotekarnih zajmodavaca iz Amerike, što će Rascoff reći da će "dramatično" proširiti cjelokupno adresabilno tržište za Zillow.
Izvršna direktorica dodala je da prihod od poslovanja s preletom kuće Zillow Ponude kasni jer kompanija nije predvidjela koliko će vremena proći kada prodavač kaže: "Da" do trenutka kad prodavač u stvari stavi kuću.
"To kasni s prihodima, jer ključeve ne dobijemo četiri, šest, tjedana kasnije nego što smo očekivali, a zatim obnova započinje kasnije i ponovna prodaja počinje kasnije, a kasnije dolazi do stvaranja prihoda od prodaje kuće", Rekao je Rascoff. Napomenuo je da se proces dodatno odgađa, jer vlasnici kuća koji prodaju putem platforme moraju sami pronaći novu kuću. (Pogledajte više: Sljedeća recesija stanovanja 2020., predviđa zillow.)
Hipoteka ne može postojati postojeće poslovanje
Što se tiče sporazuma o kupnji hipotekarnih zajmodavaca iz Amerike, Zillow je rekao da se očekuje da se zatvori tijekom četvrtog tromjesečja ove godine i da će mu kupnja pomoći da skrati postupak kupnje kuća za one potrošače koji kupuju putem Zillow ponude. U isto vrijeme hipotekarni zajmodavci Amerike nastavit će nuditi hipoteke potrošačima koji koriste hipotekarno tržište Zillowa i onima koji to ne čine. U pokušaju da se riješi svake zabrinutosti da će posjedovanje hipotekarne tvrtke naštetiti njenom hipotekarnom tržištu, Zillow je u izjavi za medije najavio sporazum kako njegove trenutne usluge oglašavanja zajmodavaca ostaje ključni element njegovog poslovanja i nešto je što planira nastaviti podržavati., Tvrtka za prodaju nekretnina napomenula je da je prošle godine 23 milijuna potrošača podnijelo zahtjeve za informaciju o zajmu kod hipotekarnih zajmodavaca iz Amerike, podrijetlom od 4.400 hipoteka kroz tržište Zillow. To znači da postoji "puno mogućnosti" da se neovisni zajmodavci nastave oglašavati na platformi Zillow Group, priopćila je tvrtka.
