U posljednje vrijeme se o inflaciji ne govori puno, i to s dobrim razlogom. Krajem 2019. godine, ukupna godišnja stopa inflacije kretala se oko 1, 8%. Američko Ministarstvo poljoprivrede izvijestilo je da očekuje da će maloprodajne cijene hrane rasti za 0, 5% do 1, 5% u cijeloj godini. Prognoza za 2020. bila je ista.
Imajte na umu da su ove brojke povijesno niske, a 2020. će biti peta godina zaredom niže od prosječnih ili čak deflatornih cijena hrane.
Prošli smo i lošija vremena. Ipak, uvijek se govori o povećanju inflacije i troškova života, ali što ti pojmovi zapravo znače? I najvažnije, kako oni utječu na vaš svakodnevni život?
Razlika između inflacije i troškova života
Ljudi često koriste izraze inflacija i troškovi života kao da su sinonim. Nisu isti, iako su usko povezani.
- Inflacija je velika slika. Kako troškovi robe i usluga rastu, kupovna moć dolara pada. Stopa inflacije često se mjeri promjenom indeksa potrošačkih cijena (CPI), mjesečne mjere Zavoda za statistiku rada koja prosječno košta košaru roba i usluga iz područja u cijeloj zemlji. Rezultat je u porastu ili smanjenju CPI-a. Trošak života ima drugačiji fokus. Ovaj broj predstavlja prosječne troškove prihvaćenog životnog standarda, uključujući hranu, smještaj, prijevoz, poreze i zdravstvo. Troškovi života često se koriste za usporedbu potreba za minimalnim dohotkom na različitim lokacijama. Ako život u New Yorku košta 100.000 dolara godišnje, život u Chapel Hillu, Sjeverna Karolina košta 42.000 dolara ili 58% manje, prema PayScaleovom kalkulatoru.
Troškove života daleko je teže odrediti i on varira u različitim demografskim skupinama, kao i u različitim regijama. U 2019. godini uprava socijalnog osiguranja povećala je naknade za 2, 8% kao prilagodbu troškova života. Hoće li se vlastiti životni trošak u 2019. povećati ili smanjiti, ovisi o tome kako živite i gdje živite.
Kad Going dobiva skupo
Većina ljudi osjeća efekte povećanja troškova života u svom svakodnevnom životu. Ali rastuće cijene teško pogađaju srednju klasu, a slabije plaćene.
1, 8%
Ukupna godišnja stopa inflacije u SAD-u od studenog 2019. godine.
Viši troškovi hrane, benzina i komunalnih usluga znače manje novca za uštedu ili diskrecijsko trošenje. Da bi nadoknadili potrošači kupuju manje, prelaze na jeftinije zamjene ili teže traže.
Faktor plaće
Naročito je teško pratiti rastuće troškove života kada vam plata ne raste sličnom brzinom. I tu stižu dobre vijesti.
Ključni odvodi
- Inflacija mjeri povećanje cijena robe i usluga. Ili, smanjenje kupovne moći dolara. Trošak života mjeri promjenu, povećavanje ili smanjivanje osnovnih životnih potrepština, poput hrane, smještaja i zdravstvene zaštite. Na cijene stanovanja utječu mnogi faktori, ali jedan od najveći od njih su troškovi posudbe.
Prema Zavodu za statistiku rada, srednja tjedna zarada primatelja plaće sa punim radnim vremenom iznosila je 919 USD u trećem tromjesečju 2019. To je dobitak od 3, 6% u odnosu na godinu ranije.
Također, nadoknađuje ukupnu stopu inflacije od 1, 8%.
Kako inflacija utječe na tržište stanova
Pretpostavili biste da veća inflacija znači i veće cijene nekretnina, a to je često slučaj, barem na početku značajnog skoka inflacije. Ali tada se stvari mogu zakomplicirati
Da bi stope inflacije držale pod kontrolom, Federalni odbor za otvoreno tržište (FOMC) često stupa i podiže stopu saveznih sredstava, koja je kamatna stopa naplaćena drugim financijskim institucijama koje koriste Federalnu banku rezervi.
Kako se troškovi stambenih kredita povećavaju, mnogi potrošači istiskuju se s tržišta što dovodi do usporavanja prodaje kuća. Kad kuće na tržištu budu duže, prodavači često padaju po svojoj cijeni kako bi privukli kupce.
Niže kamatne stope pomogle su američkom tržištu stanova da se oporavi nakon propasti financijske krize 2008.-2009.
