ŠTO JE Kvalificirana procjena
Kvalificirana procjena je ocjena koja ispunjava zahtjeve utvrđene od strane Službe za unutarnje prihode (IRS), a provodi ih kvalificirani procjenitelj. Kvalificirane procjene vrše se najkasnije 60 dana prije nego što se daruje imovina.
KREIRANJE DOLJE Kvalificirana ocjena
Kvalificirana procjena odnosi se na vrstu dokumenta procjene koji ispunjava standarde procjene usluge unutarnjih prihoda (IRS). Te ocjene mora provesti kvalificirani procjenitelj. Utvrđivanje vrijednosti nekretnine je posebno važno prilikom doniranja, jer nepravilna procjena može rezultirati ili odbitkom manjim od onoga što bi imovina mogla donijeti ili crvenom zastavom od strane IRS-a za procjenu koja se čini previsokom.
Kvalificirani procjenitelj je pojedinac koji je stekao ocjenu priznate od priznate profesionalne organizacije za ocjenjivanje. Ovo imenovanje dodjeljuje se na temelju dokazane kompetencije u procjeni vrste imovine za koju se vrši procjena. Pojedinac također može postati kvalificirani procjenitelj ako je ispunio minimalne zahtjeve za obrazovanjem i iskustvom utvrđenim u IRS-u. Jedan od načina na koji procjenitelj imovine može dokazati da je ispunio ove zahtjeve je da postane licenciran ili ovjeren u državi u kojoj se procjenjena imovina nalazi. Kvalificirani procjenitelj je također uspješno završio kurseve na faksu i na profesionalnoj razini i stekao je najmanje dvije godine iskustva u poslu kupnje, prodaje ili vrednovanja sličnih vrsta imovine.
Obrazac 8283
Dokument s kvalificiranom procjenom koristi se za obavještavanje IRS-a da vrijednost nekretnine ima više od 5000 USD, a prilaže se obrascu 8283 i podnosi se s poreznom prijavom ako se traži odbitak. Obrazac 8283 koristi se za izvještavanje o podacima o nekvalitetnim dobrotvornim prilozima, a potreban je ako odbitak poreznog obveznika za sve poklone koji nisu predmet plaćanja više od 500 USD. Pojedinci, partnerstva i korporacije mogu poslati Obrazac 8283.
Obrazac 8283 ima dva odjeljka. Vrsta donirane imovine i iznos tražen kao odbitak određuju da li osoba ispunjava jedan odjeljak ili oba.
Odjeljak A koristi se za izvještavanje o donacijama imovine za koju pojedinac traži odbitak od 5000 dolara ili manje i donacijama vrijednosnih papira kojima se trguje na javnom tržištu. Vrijednosni papiri kojima se trguje na javnom tržištu uključuju vrijednosne papire s dnevno objavljenim kotacijama koji su kotirani na burzi, kao i vrijednosne papire koji su udjeli uzajamnog fonda. Odjeljak B koristi se za izvještavanje o donacijama imovine s odštetnim zahtjevima većim od 5000 USD po stavci ili grupi sličnih predmeta.
